公告日期：2025-06-24

债券简称：21 渝长寿停车场债/21 渝长寿 债券代码：2180204.IB/152894.SH
债券简称：24 长开 02 债券代码：254485.SH

债券简称：24 长开 03 债券代码：256853.SH

债券简称：24 长开 05 债券代码：257047.SH

债券简称：24 长开 06 债券代码：257048.SH

重庆长寿开发投资（集团）有限公司

（重庆市长寿区桃源大道 3 号）

公司债券受托管理（债权代理）事务报告

（2024 年度）

债券受托管理人（债权代理人）：华源证券股份有限公司
（西宁市南川工业园区创业路 108 号）

2025 年 6 月

声明

华源证券股份有限公司（以下简称“华源证券”）编制本报告的内容及信息均来源于重庆长寿开发投资（集团）有限公司（以下简称“发行人”或“公司”）对外公布的《重庆长寿开发投资（集团）有限公司公司债券年度报告（2024 年）》等相关信息披露文件以及第三方中介机构出具的专业意见。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容作为华源证券所作的承诺或声明。

本报告部分合计数与各加数直接相加之和在尾数上可能略有差异，这些差异是由于四舍五入造成的。

目录

第一部分 受托管理债券的基本情况...... 1
第二部分 受托管理人（债权代理人）履职情况...... 5
第三部分 发行人 2024 年度经营与财务状况...... 8
第四部分 发行人信息披露情况...... 18
第五部分 发行人募集资金使用和披露及专项账户运作情况与核查情况...... 19
第六部分 增信机制、偿债保障措施有效性分析及执行情况...... 21
第七部分 发行人偿债保障措施的执行情况以及公司债券的本息偿付情况...... 22
第八部分 募集说明书约定的其他义务执行情况...... 23
第九部分 债券持有人会议召开情况...... 24
第十部分 偿债能力和意愿分析...... 25第十一部分 与发行人偿债能力和增信措施有关的其他情况及受托管理人（债权
代理人）采取的应对措施...... 27

第一部分 受托管理债券的基本情况

一、发行人概况

公司名称：重庆长寿开发投资（集团）有限公司

统一社会信用代码：91500115742895827R

住所：重庆市长寿区桃源大道 3 号

办公地址：重庆市长寿区桃源大道 3 号

法定代表人：陶中荣

成立日期：2002 年 10 月 30 日

注册资本：人民币 100,000 万元

实缴资本：人民币 100,000 万元

公司类型：有限责任公司（国有独资）

发行人控股股东、实际控制人情况

截至报告期末，发行人控股股东为重庆市长寿区国有资产监督管 理委员会，持有发行人 100.00%的股权，发行人实际控制人为重庆市 重庆区国有资产监督管理委员会。

二、受托管理债券的基本情况

（一）24 长开 02

债券名称 重庆长寿开发投资（集团）有限公司 2024 年面向专业投资者非公开发行公
司债券（第一期）（品种二）

债券简称 24 长开 02

债券代码 254485.SH

起息日 2024 年 4 月 15 日

行权日 不适用

到期日 2029 年 4 月 15 日

发行规模（亿元） 10.00

债券余额（亿元） 10.00

债券利率 3.99%

还本付息方式 单利按年计息，不计复利。每年付息一次，到期一次还本，最后一期利息随
本金的兑付一起支付。

交易场所 上交所

主承销商 华源证券股份有限公司、国投证券股份有限公司和川财证券有限责任公司

受托管理人 华源证券股份有限公司

担保 无

主体评级 AA+

债项评级 无

（二……
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