公告日期：2025-06-27

跟踪评级报告

跟踪评级原因

按照 2021 年宁波市海曙开发建设投资集团有限公司公司债券（简称“21 海曙债”）信用评级的跟踪评级安排，本评
级机构根据宁波市海曙开发建设投资集团有限公司（简称“海曙开投”、“该公司”或“公司”）提供的经审计的 2024
年财务报表及相关经营数据，对海曙开投的财务状况、经营状况、现金流量及相关风险进行了动态信息收集和分析，
并结合行业发展趋势等方面因素，进行了定期跟踪评级。

21 海曙债发行于 2021 年 4 月，发行规模 12.40 亿元，债券期限为 7 年，附第五年末该公司调整票面利率选择权及
投资者回售选择权，发行利率 4.38%，本期债券募集资金用于春城花园北侧安置房项目建设及补充营运资金。截至
2025 年 5 月末，21 海曙债募集资金已全部使用，实际募集资金使用用途与约定一致。

数据基础

利安达会计师事务所（特殊普通合伙）（简称“利安达”）对该公司 2022-2023 年财务数据进行了审计，北京中天
恒会计师事务所（特殊普通合伙）对公司 2024 年财务数据进行了审计，并均出具了标准无保留意见的审计报告，
2024 年财务报表审计机构变更系公司与利安达服务合同到期后重新聘选所致。公司执行财政部发布的《企业会
计准则——基本准则》（财政部令第 33 号发布、财政部令第 76 号修订）、于 2006 年 2 月 15 日及其后颁布和修
订的 42 项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定。

2024 年，该公司合并范围减少 6 家子公司，主要系根据宁波市海曙区国有资产管理中心（简称“海曙区国资中
心”）文件《关于要求无偿划转宁波市海曙海建市政工程有限公司等公司股权情况请示的批复》，子公司宁波市海
曙区市政投资建设发展有限公司（简称“海曙市政”）1将持有的宁波市海曙海建市政工程有限公司（简称“海建
市政”）100.00%股权和宁波海银物业管理有限公司（简称“海银物业”）45.00%股权无偿划转至宁波市海曙安居
产业投资集团有限公司（简称“安居产投”，曾用名宁波虹泽置业有限公司）；子公司宁波海益建设工程有限公司
（简称“海益建设”）将持有的宁波市海智数据服务有限公司2100.00%股权无偿划转至安居产投；宁波海虹投资
发展有限公司（简称“海虹投资”）将其持有的宁波海曙海岳酒店管理服务有限公司 100.00%股权和宁波市海曙
智慧停车建设运营有限公司（简称“智慧停车公司”）100.00%股权无偿划转至安居产投；同年 11 月，根据《关
于要求无偿划转宁波虹泽置业有限公司等公司股权情况请示的批复》，海虹投资将持有的安居产投 100.00%股权
无偿划转至宁波市海欣控股集团有限公司（简称“海欣控股”，2019 年 6 月成立，注册资本 20.00 亿元，唯一股
东为海曙区国资中心），上述股权划转基准日均为 2024 年 9 月 30 日；2024 年，公司合并范围新增五家子公司，
主要系根据宁波市海曙区财政局文件《关于开展镇乡减负促发展专项行动的任务单》，宁波市海曙区横街镇自来
水有限公司、宁波市海曙鄞江镇自来水有限公司、宁波市海曙龙观观顶电力有限公司（简称“龙观电力公司”）、
宁波市海曙区龙观自来水有限公司和宁波市海曙鄞江镇资产经营有限公司3五家企业 100.00%股权由原股东无偿
划转至宁波市海曙水务环境集团有限公司（简称“海曙水务”），2024 年上述股权变动合计减少公司资本公积 5.63
亿元。截至 2024 年末，公司合并范围内一级子公司共 10 家。

业务

海曙区为宁波市中心城区，区位优势显著，服务业是区域经济发展的主要驱动力，2024 年经济保持增长，因未
出让住宅用地，当年土地成交总价大幅回落。受减税政策等因素影响，海曙区 2024 年税收减收，一般公共预算
1 成立于 2020 年 3 月，注册资本 1000 万元，由该公司全资持股。

2 曾用名宁波市海蓝宝园区管理有限公司，2024 年 11 月更为现名。

3 已于 2025 年 4 月注销。

建设及运营主体之一，业务涉及保障房建设销售、工程代建、市政建设维护，以及矿产渣土资源销售、租赁、停车位等其他管理服务业务，随海建市政等 6 家子公司于 2024 年无偿划出，公司后续不再开展市政设施维护、停车位等其他管理服务业务。……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。