公告日期：2022-06-29

杭州市临安区新锦产业发展集团有限公司

及其发行的 21新锦 01与 22新锦 01

跟踪评级报告

上海新世纪资信评估投资服务有限公司
Shanghai Brilliance Credit Rating & Investors Service Co., Ltd.

跟踪评级概述

编号：【新世纪跟踪[2022]101007】

评级对象： 杭州市临安区新锦产业发展集团有限公司及其发行的 21 新锦 01 与 22 新锦 01

21新锦 01 22新锦 01

主体/展望/债项/评级时间 主体/展望/债项/评级时间

本次跟踪： AA/稳定/AA+/2022年 6月 29日 AA/稳定/AA+/2022 年 6月 29日

前次跟踪： AA/稳定/AA+/2021年 6月 30日 —

首次评级： AA/稳定/AA+/2020年 11月 19 日 AA/稳定/AA+/2021 年 12月 8日

主要财务数据 跟踪评级观点

项 目 2019年 2020年 2021年 上海新世纪资信评估投资服务有限公司（简称

金额单位：人民币亿元 “本评级机构”）对杭州市临安区新锦产业发展

发行人母公司数据： 集团有限公司（简称“新锦产发”、“发行人”、
货币资金 7.10 6.14 9.82 “该公司”或“公司”）及其发行的 21 新锦 01

刚性债务 70.08 69.47 68.26 与 22 新锦 01 的跟踪评级反映了 2021 年以来新

所有者权益 71.21 81.02 91.24 锦产发在外部环境、业务地位及债项增信等方

经营性现金净流入量 -6.10 13.95 1.80 面保持优势，同时也反映了公司在土地市场波

发行人合并数据及指标： 动、项目款回笼、债务偿付及投融资、资产流

总资产 185.69 222.68 245.36 动性等方面继续面临压力和风险。

总负债 113.05 138.04 140.04

刚性债务 100.82 91.23 84.38 主要优势：

所有者权益 72.64 84.64 105.32

营业收入 11.12 12.54 26.24 区域经济持续增长。临安自撤县设区后与杭

净利润 1.67 2.10 3.19 州市的同城效应持续强化。跟踪期内，得益

经营性现金净流入量 -8.92 11.83 3.43 于疫情得到控制，临安区经济实现较快发

EBITDA 1.85 2.49 4.37

资产负债率[%] 60.88 61.99 57.07 展，可为新锦产发业务开展提供较好的外部

长短期债务比[%] 558.32 153.32 128.62 环境。

营业利润率[%] 16.39 19.……
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