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公告日期：2021-06-29
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债券代码： 2080354.IB 债券简称： 20渝双福债
债券代码 ： 152646.SH 债券简称： 20双福债
2020年重庆双福建设开发有限公司公司债券2020年度发
行人履约情况及偿债能力分析报告
安信证券股份有限公司（ 以下简称“ 主承销商” 或“ 安信证券” ） 作为2020年
重庆市双福建设开发有限公司公司债券（ 以下简称“ 本期债券” ） 的主承销商， 按
照《 国家发展改革委办公厅关于进一步加强企业债券存续期监管工作有关问题的通
知》 （ 发改办财金〔 2011〕 1765号） 的相关要求出具本报告。
本报告的内容及信息源于重庆市双福建设开发有限公司（ 以下简称“发行
人” ） 相关信息披露文件以及发行人向安信证券提供的其他材料。 安信证券对发行
人年度履约能力和偿债能力的分析， 均不表明其对本期债券的投资价值或投资者的
收益作出实质性判断或者保证。
本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见， 投资者应对相关事
宜作出独立判断， 而不应将本报告中的任何内容据以作为安信证券所作的承诺或声
明， 本期债券投资者应自行判断和承担投资风险。
一、 发行人基本情况
公司名称： 重庆市双福建设开发有限公司
统一社会信用代码： 915001167474908027
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法定代表人： 杨道建
注册资本： 人民币5.40亿元
公司类型： 有限责任公司（ 国有独资）
住所： 重庆市江津区双福双河社区
成立日期： 2003年4月16日
经营范围： 一般项目： 基础设施建设； 国有土地整治开发， 停车场服务（ 除依
法须经批准的项目外， 凭营业执照依法自主开展经营活动） 。
发行人是重庆市江津区主要的城市基础设施建设及土地开发整理运营的实施主
体。 发行人控股股东是重庆市江津区滨江新城开发建设集团有限公司， 实际控制人
是重庆市江津区国有资产监督管理委员会。
二、 本期债券基本情况
1、 债券名称： 2020年重庆市双福建设开发有限公司公司债券（ 简称“ 20渝双
福债” ） 。
2、 债券简称： 20双福债（ 上交所） 、 20渝双福债（ 银行间）
3、 证券代码： 152646.SH（ 上交所） 、 2080354.IB（ 银行间） 。
4、 发行总额： 人民币7亿元。
5、 债券期限和利率： 本期债券期限为7年期， 在本期债券存续期的第5个计息
年度末附发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。 本期债券采用固定利率
形式， 票面利率为5.79%。
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6、 债券形式： 本期债券为实名制记账式债券。
7、 计息期限： 计息期限自2020年11月11日至2027年11月10日止。
8、 还本付息方式： 本期债券采用单利按年计息， 不计复利。 每年付息一次，
到期一次性还本， 最后一期利息随本金的兑付一起支付。
9、 债券担保： 本期债券由重庆市江津区华信资产经营（ 集团） 有限公司提供
全额无条件不可撤销连带责任保证担保。
10、 信用级别： 经中诚信国际信用评级有限责任公司综合评定， 发行人主体信
用级别为AA， 本期债券信用级别为AA+。
11、 主承销商/债券代理人： 安信证券股份有限公司。
三、 发行人履约情况
（ 一） 本期债券兑付兑息情况
本期债券于2020年11月11日发行， 报告期内尚未到付息日。 本期债券尚未到还
本时间。
（ 二） 募集资金使用情况
本期债券募集资金总额为7.00亿元， 扣除承销费后募集资金净额到帐6.8775亿
元。 截至2020年末， 本期债券募集资金已使用3.43875亿元， 募集资金使用与募集
说明书约定相符， 向重庆祎福股权投资基金合伙企业（ 有限合伙） 进行出资。
（ 三） 发行人信息披露情况
本期债券于2020年11月11日发行， 报告期内， 债权代理人督促发行人按照《 募
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集说明书》 的约定执行相关承诺并履行相关义务， 2020年度无其他信息披露事项。
四、 发行人偿债能力
中审众环会计师事务所（ 特殊普通合伙） 对发行人2020年度的财务报告进行了
审计， 并出具了标准无保留意见的审计报告。 以下所引用的财务数据均引自上述审
计报告。
（ 一） 偿债能力财务指标分析
项目 2020 年度 2019 年末
资产总计（ 亿元） 216.11 216.00
负债合计（ 亿元） 123.99 130.36
所有者权益合计（ 亿元） 92.12 85.64
资产负债率 57.38% 60.35%
流动比率 4.57 4.25
速动比率 2.55 2.52
（ 1） 资产负债率=负债合计/资产合计
（ 2） 流动比率=流……
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