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公告日期：2022-04-29
152639:成都铸康实业有限公司公司债券2021年年度报告
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成都铸康实业有限公司
公司债券年度报告
（ 2021 年）
二〇二二年四月
成都铸康实业有限公司公司债券年度报告（2021 年）
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重要提示
发行人承诺将及时、公平地履行信息披露义务。
本公司董事、高级管理人员已对年度报告签署书面确认意见。公司监事会（如有）已
对年度报告提出书面审核意见，监事已对年度报告签署书面确认意见。
发行人及全体董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不
存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担相应的法律责任。
亚太(集团)会计师事务所（特殊普通合伙） 为本公司出具了标准无保留意见的审计报
告。
成都铸康实业有限公司公司债券年度报告（2021 年）
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重大风险提示
投资者在评价和购买债券时，应认真考虑各项可能对非公开公司债券的偿付、债券价
值判断和投资者权益保护产生重大不利影响的风险因素，并仔细阅读公司已发行公司债券
和其他债务融资工具的相关募集说明书和发行协议中“风险因素”、 “重大事项提示”等有关
章节内容。截至 2021 年 12 月 31 日，公司面临的风险因素与已发行公司债券和其他债务融
资工具的相关募集说明书和发行协议中“风险因素”、 “重大事项提示”等有关章节内容没有
重大变化，主要情况如下：
（一）公司主要从事项目代建业务、资产管理业务以及安置房销售业务。 2019 年、
2020 年末和 2021 年末，公司总资产分别为 1,835,054.25 万元、 1,920,057.10 万元和
1,885,518.50 万元；净资产分别为 1,211,148.37 万元、 1,222,543.30 万元和 1,233,140.21 万元
；资产负债率分别为 34.00%、 36.39%和 34.60%； 2019 年、 2020 年和 2021 年，公司分别实
现营业收入 73,026.19 万元、 92,525.02 万元和 99,982.96 万元；实现净利润 12,486.83 万元、
11,394.93 万元和 10,596.91 万元。
（二） 2019 年末、 2020 年末和 2021 年末，公司负债总额分别为 623,905.89 万元、
699,513.80 万元和 652,378.28 万元。其中，公司长期负债余额占当年负债总额的比重分别为
69.64%、 68.18%和 56.28%。 2021 年末长期负债余额占比负债总额较 2019 年末有所下降，
未来债务本金和利息偿付压力较小，公司财务状况有所好转。
（三） 截至 2021 年末，公司对外担保余额为 47.32 亿元，未来若发生不确定因素，被
担保人不能按期偿付本金，将使公司产生较大的代偿风险。
（四）公司目前资信状况良好，不存在银行贷款违约和延期偿付的情况。
成都铸康实业有限公司公司债券年度报告（2021 年）
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目录
重要提示...........................................................................................................................................2
重大风险提示...................................................................................................................................3
释义...................................................................................................................................................5
第一节 发行人情况...............................................................................................................6
一、 公司基本信息...................................................................................................................6
二、 信息披露事务负责人......................……
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