公告日期：2025-04-30

重庆市南川区城市建设投资(集团)有限公司
2024年度合并及母公司财务报表

审计报告书

中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)

ZHONGXINGHUA CERTIFIED PUBLICACCOUNTANTS LLP

地址：北京市丰台区丽泽路 20 号丽泽 SOHO Ｂ座 20 层 邮编：100073
电话：(010) 51423818 传真：(010) 51423816

目 录

一、审计报告
二、审计报告附送

1. 合并资产负债表

2. 合并利润表

3. 合并现金流量表

4. 合并所有者权益变动表

5. 母公司资产负债表

6. 母公司利润表

7. 母公司现金流量表

8. 母公司所有者权益变动表

9. 财务报表附注
三、审计报告附件
1. 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）营业执照复印件
2. 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）执业证书复印件
3. 注册会计师执业证书复印件

重庆市南川区城市建设投资（集团）有限公司

2024 年度财务报表附注

（除特别说明外，金额单位为人民币元）

一、公司基本情况

1、公司注册地、组织形式和总部地址

重庆市南川区城市建设投资（集团）有限公司以下简称“本公司”或“公司”，重庆市南川区城市建设投资（集团）有限公司及其所有子公司以下合称为“本集团”。本公司系由重庆市南川区
人民政府出资组建的国有控股公司，于 2002 年 8 月 19 日取得重庆市工商行政管理局核发的
91500119759267085B 号《企业法人营业执照》；法定代表人：张琳；注册地：重庆市南川区西城街道办事处渝南大道 10 号传媒中心；注册资本 10 亿元。

本公司的母公司为重庆市南川区国有资产监督管理委员会，最终控制人为重庆市南川区人民政府。

2、公司实际从事的主要经营活动

本公司经营范围：许可项目:房地产开发（凭资质证书执业）;（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目:组织实施城市基础设施建设（不含土木工程建设及其它法律、法规规定的需前置许可的经营范围）,商业综合体管理服务,机构养老服务,养老服务,农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营,休闲观光活动,露营地服务,游览景区管理（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）

本公司所属的行业为建筑业，本集团主要提供基础设施建设、房地产开发、旅游开发、城市供水、土地整理服务等。

3、财务报告的批准报出

本财务报表业经本公司董事会于2025年4月27日批准报出。

二、财务报表的编制基础

1、编制基础

本公司财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布的《企业会计准则——基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定》（2023 年修订）的规定编制。

根据企业会计准则的相关规定，本公司会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具和投资性房地产外，本财务报表均以历史成本为计量基础。持有待售的非流动资产，按公允价值减去预计费用后的金额，以及符合持有待售条件时的原账面价值，取两者孰低计价。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。

2、持续经营

本财务报表以持续经营为基础列报，本公司自报告期末起至少 12 个月具有持续经营能力。

三、重要会计政策和会计估计

本公司及各子公司根据实际生产经营特点，依据相关企业会计准则的规定，对各项交易和事项制定了若干项具体会计政策和会计估计，详见如下各项描述。

1、遵循企业会计准则的声明

本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司 2024 年 12 月 31
日的合并及母公司财务状况及 2024 年度的合并及母公司经营成果和合并及母公司现金流量等有关信息。

2、会计期间

本公司的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报告期间。本公司
会计年度采用公历年度，即每年自 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。

3、营业周期

本公司以 12 个……
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