公告日期：2024-04-30

重庆市南川区城市建设投资(集团)有限公司
2022-2023年度合并及母公司财务报表
审计报告书

中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)

ZHONGXINGHUACERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP

地址：北京市丰台区丽泽路 20 号丽泽 SOHO Ｂ座 20 层 邮编：100073
电话：(010) 51423818 传真：(010) 51423816

目 录

一、审计报告
二、审计报告附送

1. 合并资产负债表

2. 合并利润表

3. 合并现金流量表

4. 合并所有者权益变动表

5. 母公司资产负债表

6. 母公司利润表

7. 母公司现金流量表

8. 母公司所有者权益变动表

9. 财务报表附注
三、审计报告附件
1. 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）营业执照复印件
2. 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）执业证书复印件
3. 注册会计师执业证书复印件

重庆市南川区城市建设投资（集团）有限公司

2022 至 2023 年度财务报表附注

（除特别说明外，金额单位为人民币元）

一、公司基本情况

1、公司注册地、组织形式和总部地址

重庆市南川区城市建设投资（集团）有限公司以下简称“本公司”或“公司”，重庆市南川区城市建设投资（集团）有限公司及其所有子公司以下合称为“本集团”。本公司系由重庆市南川区
人民政府出资组建的国有控股公司，于 2002 年 8 月 19 日取得重庆市工商行政管理局核发的
91500119759267085B 号《企业法人营业执照》；法定代表人：张琳；注册地：重庆市南川区西城街道办事处渝南大道 10 号传媒中心；注册资本 10 亿元。

本公司的母公司为重庆市南川区人民政府，最终控制人为重庆市南川区人民政府。

2、公司实际从事的主要经营活动

本公司经营范围：许可项目:房地产开发（凭资质证书执业）;（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目:组织实施城市基础设施建设（不含土木工程建设及其它法律、法规规定的需前置许可的经营范围）,商业综合体管理服务,机构养老服务,养老服务,农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营,休闲观光活动,露营地服务,游览景区管理（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）

本公司所属的行业为建筑业，本集团主要提供基础设施建设、房地产开发、旅游开发、城市供水、土地整理服务等。

3、财务报告的批准报出

本财务报表业经本公司董事会于2024年4月28日批准报出。

二、财务报表的编制基础

1、编制基础

本公司财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布的《企业会计准则——基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定》（2023 年修订）的规定编制。

根据企业会计准则的相关规定，本公司会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具和投资性房地产外，本财务报表均以历史成本为计量基础。持有待售的非流动资产，按公允价值减去预计费用后的金额，以及符合持有待售条件时的原账面价值，取两者孰低计价。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。

2、持续经营

本财务报表以持续经营为基础列报，本公司自报告期末起至少 12 个月具有持续经营能力。

三、重要会计政策和会计估计

本公司及各子公司根据实际生产经营特点，依据相关企业会计准则的规定，对各项交易和事项制定了若干项具体会计政策和会计估计，详见如下各项描述。

1、遵循企业会计准则的声明

本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司 2023 年 12 月 31
日的合并及母公司财务状况及 2023 年度的合并及母公司经营成果和合并及母公司现金流量等有关信息。

2、会计期间

本公司的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报告期间。本公司
会计年度采用公历年度，即每年自 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。

3、营业周期

本公司以 12 个月作为一个营业周期，并以其……
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