公告日期：2023-06-27

2020 年梅溪湖投资（长沙）有限公司公司债券2022 年度发行人履约情况及偿债能力分析报告
发行人

梅溪湖投资（长沙）有限公司

主承销商

中信建投证券股份有限公司

2023 年 6 月

中信建投证券股份有限公司（以下简称“中信建投”）作为“20 梅溪湖”（以下简称“本期债券”）的主承销商，按照《国家发展改革委办公厅关于进一步加强企业债券存续期监管工作有关问题的通知》（发改办财金[2011]1765 号）文件的有关规定出具本报告。

本报告的内容及信息源于梅溪湖投资（长沙）有限公司（以下简称“发行人”）对外公布的相关信息披露文件、第三方中介机构出具的专业意见以及发行人向中信建投提供的其他材料。中信建投对发行人年度履约情况和偿债能力的分析，均不表明其对本期债券的投资价值或投资者的收益作出实质性判断或者保证。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中信建投所作的承诺或声明。

一、发行人基本情况

发行人名称 梅溪湖投资（长沙）有限公司

成立日期 2009-9-24

住所 湖南省长沙市岳麓区天顶街道环湖路1177号方茂苑
第十三栋（湘江集团大厦）第 30、31 楼

法定代表人 黄勇

注册资本 500,000.00 万元

限以自有合法资金进行土地开发及投资，城市基础
设施、环保工程的投资，城市运营投资，房地产开
发、投资（不得从事股权投资、债权投资、短期财
务性投资及面对特定对象开展受托资产管理等金融
业务，不得从事吸收存款、集资收款、受托贷款、
经营范围 发放贷款等国家金融监管及财政信用业务）；城市基
础设施建设施工，环保工程、污水处理工程、园林
绿化工程的设计、施工；广告设计、制作、发布；
机械设备租赁服务；建材销售；计算机软件和硬件
的开发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营活动）。

控股股东 湖南湘江新区发展集团有限公司

实际控制人 长沙市人民政府国有资产监督管理委员会

二、本期债券基本要素

债券全称 2020 年梅溪湖投资（长沙）有限公司公司债券

债券简称 银行间债券市场：20 梅溪湖债

上海证券交易所：20 梅溪湖

债券代码 银行间债券市场：2080164.IB

上海证券交易所：152504.SH

7（5+2），在本次债券存续期的第 5 个计息年度末，
债券期限 发行人有权选择在原债券票面利率基础上上调或下
调 300 基点；发行人将于本次债券第 5 个计息年度
付息日前的第20个工作日刊登关于是否调整本次债

券的票面利率以及调整幅度的公告；

发行人发出关于是否调整本次债券票面利率及调整
幅度的公告后，债券持有人有权选择在公告的投资
者回售登记期内进行登记，将持有的本次债券按面
值全部或部分回售给发行人；或选择继续持有本次
债券，投资者选择将持有的本次债券全部或部分回
售给发行人的，须于发行人刊登调整本次债券的票
面利率公告日期起 5 个工作日内进行登记；若投资
者未做登记，则视……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。