公告日期：2022-06-29

2020 年佛山市建设开发投资有限公司公司债券

跟踪评级报告

上海新世纪资信评估投资服务有限公司
Shanghai Brilliance Credit Rating & Investors Service Co., Ltd.

跟踪评级概述

编号：【新世纪跟踪[2022]100785】

评级对象： 2020 年佛山市建设开发投资有限公司公司债券

主体信用等级 评级展望 债项信用等级 评级时间

本次跟踪： AA+ 稳定 AA+ 2022 年 6 月 29 日

前次跟踪： AA+ 稳定 AA+ 2021 年 6 月 29 日

首次评级： AA+ 稳定 AA+ 2019 年 11 月 15 日

主要财务数据 跟踪评级观点

2022 年 上海新世纪资信评估投资服务有限公司（简称

项 目 2019 年 2020 年 2021 年 第一季度 “本评级机构”）对佛山市建设开发投资有限公

金额单位：人民币亿元 司（简称“佛山建投”、“发行人”、“该公司”或

发行人母公司数据： “公司”）及其发行的 2020 年佛山市建设开发投

货币资金 5.33 5.87 14.10 11.85 资有限公司公司债券的跟踪评级反映了 2021 年

刚性债务 18.18 27.64 55.52 55.40 以来佛山建投在区域环境、政府支持等方面保持

所有者权益 14.40 18.61 19.19 19.11 优势，同时也反映了公司在房地产政策调控、资

经营性现金净流入量 3.04 -0.32 -7.69 0.85 本性支出及债务等方面继续面临压力。

发行人合并数据及指标：

总资产 133.18 166.12 248.13 258.92 主要优势：

总负债 82.91 112.54 187.61 196.38

刚性债务 39.03 67.95 131.46 140.53 区域发展环境较好。佛山市工业基础较好，综

所有者权益 50.27 53.58 60.52 62.54 合经济实力在广东省排名前列，为佛山建投的

营业收入 82.07 108.47 140.13 34.19 业务发展提供了较好的外部环境。

净利润 5.55 2.45 3.77 0.64

经营性现金净流入量 1.43 -5.99 -0.31 -0.08 政府支持力度大。近年来，佛山建投获得了市

EBITDA 10.12 7.57 8.21 － 政府在债转股、资产划拨和项目资源等方面的

资产负债率[%] 62.25 67.75 75.61 75.85 较大力度支持，权益资本持续增长。

长短期债务比[%] 34.49 27.35 37.08 38.07

营业利润率[%] 9.25 4.15 3.69 3.25

短期刚性债务现金覆 74.63 49.84 44.12 41.07 主要风险：

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