公告日期：2021-04-30

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昆山高新集团有限公司
公司债券年度报告
（ 2020 年）
二〇二一年四月
昆山高新集团有限公司公司债券年度报告（ 2020 年）
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重要提示
本公司董事、高级管理人员已对年度报告签署书面确认意见。公司监事会（如有）已
对年度报告提出书面审核意见，监事已签署书面确认意见。
本公司及全体董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不
存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担相应的法律责任。
中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙） 为本公司出具了标准无保留意见的审计报
告。
昆山高新集团有限公司公司债券年度报告（ 2020 年）
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重大风险提示
本年度报告披露的重大风险与募集说明书所提示的风险因素相比，无重大变化。截至
2020 年末，公司还有如下事项需要投资者注意：
（一）运营风险
发行人的代建管理、代建、租赁、物业服务等业务与经济周期具有比较明显的相关性
。如果未来经济增长放慢或出现衰退，对发行人的业务会产生不利影响，进而影响发行人
的盈利能力。发行人所在地区的经济发展水平及未来房发展趋势也会对项目经济效益产生
影响。另外发行人所在行业受政策影响较大。未来国家固定资产投资、环境保护、城市规
划、土地利用、城市建设投融资等宏观调控政策及地方政府相关政策调整，都可能对发行
人的经营活动产生不确定的影响。此外，发行人与政府及相关关联方的往来款规模较大，
相关资金能否及时回笼对发行人的经营活动也将产生一定影响。
（二）债务负担较重风险
截至 2020 年末，公司短期借款、一年内到期的非流动负债、长期借款和应付债券共计
171.81 亿元，占总负债的 96.56%，占总资产的 50.92%。虽然公司目前经营活动正常，如
未来发生经营恶化风险，则可能从一定程度上影响发行人的偿债能力。
（三）持续融资风险
发行人经营活动现金流表现较弱，在建及拟建项目投资规模大，存在较大的资金压力
。如果发行人不能在后续筹资进程中受阻，或对其正常经营活动产生负面影响。另外，随
着债务融资规模的上升，发行人的财务风险可能会增大。

昆山高新集团有限公司公司债券年度报告（ 2020 年）
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目录
重要提示...........................................................................................................................................2
重大风险提示...................................................................................................................................3
释义...................................................................................................................................................6
第一节 公司及相关中介机构简介.......................................................................................7
一、 公司基本信息...................................................................................................................7
二、 信息披露事务负责人.......................................................................................................7
三、 信息披露网址及置备地...................................................................................................7
四、 报告期内控股股东、实际控制人变更及变化情况.......................................................8
五、 报告期内董事、监事、高级管理人员的变更情况........................................……
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