公告日期：2023-07-31

2019年如东县新天地投资发展有限公司公司债券

2022年度发行人履约情况及偿债能力分析报告

发行人

如东县新天地投资发展有限公司

主承销商

申万宏源证券有限公司

2023年7月

声明

申万宏源证券有限公司（以下简称“申万宏源证券”）作为2019年如东县新天地投资发展有限公司公司债券（以下简称“本次债券”）的主承销商，按照《国家发展改革委办公厅关于进一步加强企业债券存续期监管工作有关问题的通知》（发改办财金[2011]1765号）文件的有关规定出具本报告。

本报告的内容及信息来自如东县新天地投资发展有限公司（以下简称“发行人”或“公司”）对外公布的相关公开信息披露文件、第三方中介机构出具的专业意见及发行人向申万宏源证券提供的其他材料。申万宏源证券对发行人年度履约能力和偿债能力的分析，均不表明其对本次债券的投资价值或投资者的收益作出实质性判断或者保证。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为申万宏源证券所作的承诺或声明。

一、发行人基本情况

发行人名称 如东县新天地投资发展有限公司

成立日期 2004年12月16日

住所 江苏省南通市如东县洋口化工聚集区洋口三路

法定代表人 姜红英

注册资本 46,000.00万元

资产管理与运营；公用工程投资、建设与经营；

土地整理；基础设施建设；配套设施开发；水利

工程建设；房地产开发、经营；物业管理；危险

废物收集、处置；信息咨询服务；建筑材料、化

工原料（化学危险品除外）、化工设备及配件销

售；房屋征收劳务服务；农田水利建设工程施

工。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方

可开展经营活动）许可项目：林木种子生产经营

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可

开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）

经营范围 一般项目：花卉种植；礼品花卉销售；园艺产品

种植；农业园艺服务；城市绿化管理；林业产品

销售；与农业生产经营有关的技术、信息、设施

建设运营等服务；通讯设备销售；光通信设备销

售；移动通信设备销售；通信设备销售；网络设

备销售；计算机软硬件及辅助设备零售；计算机

软硬件及辅助设备批发；导航终端销售；卫星导

航服务；金属材料销售；化工产品销售（不含许

可类化工产品）；棉、麻销售；住房租赁；机械

设备销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执

照依法自主开展经营活动）

控股股东 江苏东和投资集团有限公司

实际控制人 如东县政府国有资产监督管理办公室

二、本次债券基本要素

债券全称 2019年如东县新天地投资发展有限公司公司债券

债券简称 19新天地债/19新天地

债券代码 1980369.IB/152346.SH

债券期限 7年期债券，同时设置本金提前偿付条款。计息

期限为2019年12月6日至2026年12月5日。自本次

债券存续期第三年末起至第七年末止，分别偿还

本次债券本金金额的20%、20%、20%、20%、

20%。

发行规模……
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