公告日期：2024-08-28

南通天山置业有限公司

2024 年 1-6 月财务报表附注

（除特别说明外，金额单位为人民币元）

一、公司基本情况

1、公司注册地、组织形式和总部地址

南通天山置业有限公司 (以下简称“本公司”或“公司”)，由南通天一置业有限公司于 2013
年 7 月 26 日出资 10,000.00 万元成立，持股比例 100.00%。

2015 年 6 月，根据本公司股东决议，决定增加注册资本 15,000.00 万元，此次增资由南通市
崇川区保障房建设有限公司以货币出资，并经江苏中正同仁会计师事务所有限公司出具的同仁会内验【2015】015 号验资报告予以验证。

2016 年 4 月，根据本公司股东会决议，决定增加注册资本 5,000.00 万元，此次增资由中国农
发重点建设基金有限公司以货币出资。

2022 年 6 月，公司股东发生变更，南通天一置业有限公司将所持有本公司股权转让给南通市
崇川城市建设发展（集团）有限公司。

截至 2023 年 12 月 31 日，本公司注册资本为 30,000.00 万元，实收资本 30,000.00 万元。

公司住所：南通市崇川区观音山街道胜利路 88 号。营业执照：公司取得南通市行政审批局核
发的《营业执照》，统一社会信用代码：91320600074674198G；组织形式：有限责任公司。法定代表人：徐烨。

2、公司的业务性质和主要经营活动

本公司属房地产业，公司经营范围主要包括：房地产开发经营；建设工程施工；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：住房租赁；非居住房地产租赁；园林绿化工程施工；建筑工程用机械销售；机械设备销售；建筑材料销售；建筑装饰材料销售；房屋拆迁服务；土地整治服务；城乡市容管理；以自有资金从事投资活动；业务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

财务报告的批准报出

本财务报表业经本公司董事会批准报出。

3、合并报表范围

本公司本期纳入合并范围的子公司共 2 户，详见本附注六、1、企业集团的构成。

二、财务报表的编制基础

1、编制基础

本公司财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布的《企
业会计准则——基本准则》（财政部令第 33 号发布、财政部令第 76 号修订）、于 2006 年 2 月 15
日及其后颁布和修订的 42 项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”）的披露规定编制。

根据企业会计准则的相关规定，本公司会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具和投资性房地产外，本财务报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。

2、持续经营

本财务报表以持续经营为基础列报，本公司自报告期末起至少 12 个月具有持续经营能力。

三、重要会计政策和会计估计

本公司及各子公司根据实际生产经营特点，依据相关企业会计准则的规定，对各项交易和事项制定了若干项具体会计政策和会计估计，详见如下各项描述。

1、遵循企业会计准则的声明

本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司 2023 年 12 月 31
日的合并及母公司财务状况及 2023 年度的合并及母公司经营成果和合并及母公司现金流量等有关信息。

2、会计期间

本公司的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报告期间。本公司
会计年度采用公历年度，即每年自 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。

3、营业周期

本公司以 12 个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。

4、记账本位币

人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公司以人民币为记账本位币。本公司编制本财务报表时所采用的货币为人民币。

5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成……
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