公告日期：2025-06-27

债券简称：19 瑞丽仁隆债 债券代码：1980278.IB

19 瑞丽债 152276.SH

2019 年瑞丽仁隆投资开发有限责任公司公司债券
2024 年度债权代理报告并发行人履约情况及偿债能力分
析报告

发行人

瑞丽仁隆投资开发有限责任公司

债权代理人

天府证券有限责任公司

2025 年 6 月

重要声明

天府证券有限责任公司（原“宏信证券有限责任公司”，以下简称“天府证券”，“我司”）作为 2019 年瑞丽仁隆投资开发有限责任公司公司债券（以下简称“本期债券”）的主承销商及债权代理人，根据《国家发展改革委办公厅关于进一步加强企业债券存续期监管工作有关问题的通知》（发改办财金[2011]1765 号）、《公司信用类债券信息披露管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》等有关规定出具本报告。本报告编制的内容及信息主要源于瑞丽仁隆投资开发有限责任公司（以下简称“公司”、“发行人”或“仁隆公司”）对外公布的《瑞丽仁隆投资开发有限责任公司公司债券年度报告（2024 年）》等相关信息披露文件、发行人提供的证明文件以及第三方中介机构出具的专业意见。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为天府证券所作的承诺或声明。在任何情况下，未经天府证券书面许可，不得将本报告用作其他任何用途。

目录

第一节 债券基本情况......4
第二节 发行人履约情况......7
第三节 债权代理人履行职责情况......11
第四节 发行人 2024 年度经营与财务情况......12
第五节 发行人偿债能力与意愿分析......15
第六节 内外部增信机制、偿债保障措施的执行情况及有效性分析......16
第七节 债券持有人会议召开情况......18
第八节 债券信用评级情况...... 19
第九节 与发行人偿债能力和增信措施有关的其他情况...... 20

第一节 债券基本情况

一、发行人概况

公司名称：瑞丽仁隆投资开发有限责任公司（以下简称“仁隆公司”、发行人）
成立日期：2008 年 4 月 10 日

注册资本：13,800 万元人民币

法定代表人：杨选斌

企业类型：有限责任公司（国有控股）

住 所：中国(云南)自由贸易试验区德宏片区瑞丽市勐卯镇勐卯路 13 号

社会统一信用代码：915331026736196094

经营范围：基础设施项目投资、基础产业项目投资、支柱项目投资、市政府决定的项目投资；负责瑞丽市公共租赁住房的新建、改建、租赁、回购、营运维护和管理工作；物业管理；仓储物流；大型活动组织服务；国内贸易；对外贸易经营（货物进出口或技术进出口）；经济信息咨询；广告设计、制作、代理、发布；房屋租赁服务；矿产品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

仁隆公司是德宏傣族景颇族自治州（以下简称“德宏州”）及瑞丽国家重点开发开放试验区（以下简称“瑞丽试验区”）重要的投融资主体及城市建设主体，也是瑞丽国家重点开发开放试验区唯一的基础设施建设投融资主体和国有资产运营主体，主要负责德宏州及瑞丽试验区的基础设施建设、土地开发整理及保障房建设运营业务。

截至报告期末（本报告内所述“报告期”均指 2024 年，下同），发行人股东为德宏州国资委和瑞丽市财政局，实际控制人为德宏州人民政府国有资产监督管理委员会。发行人股东名称、出资金额及出资比例如下：

股东名称 出资额(万元) 持股比例(%)

德宏州国资委 6,999.36 50.72

瑞丽市财政局 6,800.64 49.28

合计 13,800.00 100.0……
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