公告日期：2025-04-30

温州市瓯海科技产业发展集团有限公司

二〇二四年度财务报表

审 计 报 告

目 录

一、 审计报告

二、 财务报表

1．2024 年 12 月 31 日合并资产负债表及母公司资产负债表

2．2024 年度合并利润表及母公司利润表

3．2024 年度合并现金流量表及母公司现金流量表

4．2024 年度合并所有者权益变动表及母公司所有者权益变动表
5．2024 年度财务报表附注

永拓会计师事务所(特殊普通合伙)

温州市瓯海科技产业发展集团有限公司

财务报表附注

截止2024年12月31日

（金额单位：元 币种：人民币）

一、公司（以下简称“公司”或“本公司”）的基本情况

（一）公司注册地、总部地址

公司名称：温州市瓯海科技产业发展集团有限公司。

公司注册地：浙江省温州市。

法定代表人：李仁爱

注册资金：884,308,605.00 元

公司地址：浙江省温州市瓯海区经济开发区东方南路 50 号温州市国家大学科技园 1 号楼
9 楼 905 室。

（二）实际从事的主要经营活动

经营范围：对瓯海经济开发区建设项目投资及管理；建材销售；制造、加工眼镜（限下设分支机构经营），销售眼镜（不含隐形眼镜）、锁具；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

（三）本期合并财务报表范围及其变化情况

本期财务报表合并范围一级子公司具体包括：

子公 级 持股比 表决权
子公司名称

司类型 次 例（%） 比例（%）

温州市瓯海区标准厂房建设服务有限公 全资 一级 100.00 100.00

司

温州市瓯海梧白科技城建设开发有限公 全资 一级 100.00 100.00

司

温州瓯域产业园区运营管理有限公司 全资 一级 100.00 100.00

浙江京开文化传媒有限公司 全资 一级 100.00 100.00

温州市瓯海经济开发建设有限公司 全资 一级 100.00 100.00

温州启航项目管理有限公司 全资 一级 100.00 100.00

子公 级 持股比 表决权
子公司名称

司类型 次 例（%） 比例（%）

温州瓯海招商发展有限公司 全资 一级 100.00 100.00

温州瓯海璟悦置业有限公司 全资 一级 100.00 100.00

（四）财务报告批准报出日

本财务报表于 2025 年 4 月 15 日经公司董事会批准报出。

二、财务报表的编制基础

（一） 编制基础

本公司财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布的《企业会计准则——基本准则》（财政部令第33号发布、财政部令第76号修订）、于2006年2月15日及其后颁布和修订的具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定》的披露规定编制。

根据企业会计准则的相关规定，本公司会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具外，本财务报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。

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