公告日期：2021-06-21

债券简称：19鑫鸿01 债券代码：152073.SH
19鑫鸿债 1980001.IB
20鑫鸿G1 114732.SZ
长城证券股份有限公司关于泰州东部新城
发展集团有限公司公司债券
（住所：泰州市海陵区永吉路66号海陵工业园区北楼301、302室）
受托管理事务报告
（2020年度）
债权代理人/受托管理人
长城证券股份有限公司
（住所：深圳市福田区福田街道金田路2026号能源大厦南塔楼
10-19层）
2021年6月
重要声明
长城证券股份有限公司（以下简称“长城证券”）编制本报告的内容及信息均
来源于泰州东部新城发展集团有限公司（以下简称“泰州新城”、“发行人”或“公
司”对外公布的 《泰州东部新城发展集团有限公司公司债券年度报告 （2020 年） 》 、
《泰州东部新城发展集团有限公司公司债券 2020 年审计报告及附注》等相关公
开信息披露文件、发行人提供的证明文件以及第三方中介机构出具的专业意见。
本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见， 投资者应对相关
事宜做出独立判断， 而不应将本报告中的任何内容据以作为长城证券所作的承诺
或声明。
下一步，长城证券将密切关注发行人对本期债券的本息偿付情况以及其他
对债券持有人利益有重大影响的事项，并将严格按照《公司债券发行与交易管理
办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》、《募集说明书》、《债权代理
协议》及《受托管理协议》的规定和约定履行债权代理人职责。
目 录
第一章 债券基本情况及发行人2020年度经营和财务状况........4
第二章 发行人募集资金使用及募集资金专户运作情况............12
第三章 发行人偿债保障金提取和管理执行情况以及本期债券的
本息偿付情况................................................................................... 15
第四章 债权代理人履职情况.........................................................16
第五章 与本期债券增信相关的主体或者实体发生的重大变化情
况........................................................................................................20
第六章 其他情况............................................................................. 22
4
第一章 债券基本情况及发行人2020年度经营和财务状况
一、发行人的基本情况
（一）发行人概况
公司名称：泰州东部新城发展集团有限公司
公司类型：有限责任公司(国有独资)
住 所：泰州市海陵区永吉路 66 号海陵工业园区北楼 301、302 室
办公地址：泰州市海陵区永吉路 66 号海陵工业园区北楼 301、302 室
注册资本：人民币 450,000.08 万元
法定代表人：何庆栋
经营范围：以自有资产进行文化产业项目的投资、管理；文化创意产业信息
咨询、策划服务；文化创意产品推广服务，道路工程施工；建筑、绿化工程施工；
销售电线电缆、建筑材料；棚户区改造；房地产开发经营；自营和代理各类商品
和技术的进出口业务（国家限定和禁止企业进出口的商品和技术除外）。（依法
须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：合成纤维销
售；金属材料销售；农副产品销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法
自主开展经营活动）。
（二）发行人控股股东、实际控制人情况
2019 年 9 月 10 日，泰州市海陵区人民政府国有资产监督管理办公室将其持
有的发行人全部股权转让至泰州市政府国有资产监督管理委员会， 泰州市政府国
有资产监督管理委员会持有发行人 100%股权。截至目前，发行人的控股股东为
泰州市政府国有资产监督管理委员会， 实际控制人为泰州市政府国有资产监督管
理委员会。截至 2020 年末，发行人控股股东和实际控制人为泰州市政府国有资
产监督管理委员会。
二、本期债券基本情况
（一）2019年泰州市鑫鸿文化产业发展有限公司公司债券
1、债券名称：2019年泰州市鑫鸿文化产业发展有限公司公司债券
2、债券简称：“19鑫鸿01”/“19鑫鸿债 ”
5
3、发行主体：泰州东部新城发展集团有限公司
4、债券代码：“152073.SH”/“1980001.IB”
5、发行规模：本期债券发行总额……
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