公告日期：2024-06-28

2018 年绍兴柯岩建设投资有限公司公司债券2020 年绍兴柯岩建设投资有限公司城市停车场建
设专项债券（第一期）

2021 年绍兴柯岩建设投资有限公司城市停车场建
设专项债券（第一期）

2023 年度发行人履约情况及偿债能力分析报告
发行人

绍兴柯岩建设投资有限公司

主承销商

2024 年 6 月

中信建投证券股份有限公司（以下简称“中信建投”）作为 2018 年绍兴柯岩建设投资有限公司公司债券（以下简称“18 绍兴柯岩债”）、2020年绍兴柯岩建设投资有限公司城市停车场建设专项债券（第一期）（以下简称“20 绍兴柯岩专项债 01”）、2021 年绍兴柯岩建设投资有限公司城市停车场建设专项债券（第一期）（以下简称“21 绍兴柯岩专项债 01”）的主承销商，按照《国家发展改革委办公厅关于进一步加强企业债券存续期监管工作有关问题的通知》（发改办财金[2011]1765 号）文件的有关规定出具本报告。

中信建投编制本报告所引用的财务数据，引自经中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）审计的 2023 年度审计报告和绍兴柯岩建设投资有限公司（以下简称“发行人”）出具的 2023 年度公司债券年度报告，本报告其他内容及信息均来源于发行人提供的资料或说明。中信建投对发行人年度履约情况和偿债能力的分析，均不表明其对各期债券的投资价值或投资者的收益作出实质性判断或者保证。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中信建投所作的承诺或声明。在任何情况下，未经中信建投书面许可，不得将本报告用作其他任何用途。

一、发行人基本情况

发行人名称 绍兴柯岩建设投资有限公司

成立日期 2003 年 1 月 29 日

住所 绍兴市柯桥区柯岩街道州山项里

法定代表人 李华

注册资本 20,000 万元人民币

一般项目：以自有资金从事投资活动；房屋拆迁服
务；市政设施管理；城市绿化管理；物业管理；停车
场服务；控股公司服务；本市范围内公共租赁住房的
建设、租赁经营管理；农副产品销售；建筑材料销售；
经营范围 木材销售；树木种植经营（除依法须经批准的项目
外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：
房地产开发经营；建设工程施工（依法须经批准的项
目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营
项目以审批结果为准）。

控股股东 绍兴金柯桥鉴湖控股集团有限公司

实际控制人 绍兴市柯桥区财政局

二、债券基本要素

债券全称 2018 年绍兴柯岩建设投资有限公司公司债券

债券简称 银行间债券市场：18 绍兴柯岩债

上海证券交易所：PR 绍柯债

债券代码 银行间债券市场：1880274.IB

上海证券交易所：152038.SH

7 年。

债券期限 设置本金提前偿付条款：自本期债券存续期第 3 年
末起，逐年分别兑付债券本金的 20%。

发行规模 12 亿元

债券存量 4.8 亿元

担保人：绍兴市柯桥区国有资产投资经营集团有限
公司；

担保情况 增信方式：不可撤销连带责任担保；

增信情况：担保人对本期债券的到期兑付提供全额
无条件不可撤销的连带责……
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