公告日期：2024-05-17

股票简称：华夏幸福 股票代码：600340.SH
债券简称：15 华夏 05 债券代码：122494.SH
16 华夏债 136167.SH
16 华夏 02 136244.SH
18 华夏 01 143550.SH
18 华夏 02 143551.SH
18 华夏 03 143693.SH
中信证券股份有限公司

关于华夏幸福基业股份有限公司

（住所：河北省廊坊市固安县京开路西侧三号路北侧一号）
2023 年度经营情况及其他重要事项的

受托管理事务临时报告

债券受托管理人

中信证券股份有限公司

（住所：广东省深圳市福田区中心三路 8 号卓越时代广场（二期）北座）
2024 年 5 月

声明

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》、《华夏幸福基业股份有限公司 2015 年公司债券受托管理协议》、《华夏幸福基业股份有限公司 2017 年公开发行公司债券受托管理协议》等相关规定、公开信息披露文件、第三方中介机构出具的专业意见以及华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“华夏幸福”、“公司”或“发行人”）出具的相关说明文件以及提供的相关资料等，由公司债券受托管理人中信证券股份有限公司（以下简称“中信证券”）编制。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中信证券所作的承诺或声明。

中信证券作为华夏幸福基业股份有限公司公开发行公司债券（15华夏05、16

华夏债、16华夏02、18华夏01、18华夏02和18华夏03）的受托管理人，严格按照

以上债券《债券受托管理协议》的约定履行受托管理人职责，持续密切关注对债

券持有人权益有重大影响的事项。根据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司

债券受托管理人执业行为准则》等相关规定及以上债券《受托管理协议》的约定，

现就相关重大事项报告如下：

一、发行人于2024年4月30日披露了《华夏幸福基业股份有限公司2023年1-

12月经营简报》，主要内容如下：

（一）公司2023年1-12月销售情况

1-12月累计数额 同比变动

业务情况

全口径 权益口径 全口径 权益口径

产业新城园区业务 25.56 25.10 -25.78% -25.19%

销售额（ 房地产开发签约销售额 46.84 39.51 -29.26% -25.87%
亿元人民

币） 其他业务（物业及酒店等） 36.93 34.91 -5.50% -5.73%

合计 109.33 99.52 -21.76% -19.66%

销售面积（万平方米） 58.15 50.16 56.99% 69.26%

注：自2016年二季度实施“营改增”起，公司将上述产业园区……
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