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公告日期：2019-06-19
北京亦庄国际投资发展有限公司 2017 年公司债券（第一期）、
2018 年公司债券（第一期）、 2018 年公司债券（第二期）
跟踪评级报告（ 2019）
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信用评级报告声明
中诚信证券评估有限公司（以下简称“中诚信证评”）因承做本项目并出具本评级报告，
特此如下声明：
1、除因本次评级事项中诚信证评与评级对象构成委托关系外，中诚信证评、评级项目组
成员以及信用评审委员会成员与评级对象不存在任何影响评级行为客观、独立、公正的关联
关系。
2、中诚信证评评级项目组成员认真履行了尽职调查和勤勉尽责的义务，并有充分理由保
证所出具的评级报告遵循了客观、真实、公正的原则。
3、本评级报告的评级结论是中诚信证评遵照相关法律、法规以及监管部门的有关规定，
依据合理的内部信用评级流程和标准做出的独立判断，不存在因评级对象和其他任何组织或
个人的不当影响而改变评级意见的情况。 本评级报告所依据的评级方法在公司网站
（ www.ccxr.com.cn）公开披露。
4、本评级报告中引用的企业相关资料主要由发行主体或/及评级对象提供，其它信息由
中诚信证评从其认为可靠、准确的渠道获得。因为可能存在人为或机械错误及其他因素影响，
上述信息以提供时现状为准。中诚信证评对本评级报告所依据的相关资料的真实性、准确度、
完整性、及时性进行了必要的核查和验证，但对其真实性、准确度、完整性、及时性以及针
对任何商业目的的可行性及合适性不作任何明示或暗示的陈述或担保。
5、本评级报告所包含信息组成部分中信用级别、财务报告分析观察，如有的话，应该而
且只能解释为一种意见，而不能解释为事实陈述或购买、出售、持有任何证券的建议。
6、 本次评级结果中的主体信用等级自本评级报告出具之日起生效，有效期为一年。债券
存续期内，中诚信证评将根据监管规定及《跟踪评级安排》，定期或不定期对评级对象进行
跟踪评级，根据跟踪评级情况决定评级结果的维持、变更、暂停或中止，并按照相关法律、
法规及时对外公布。
4 北京亦庄国际投资发展有限公司 2017 年公司债券（第一期）、
2018 年公司债券（第一期）、 2018 年公司债券（第二期）
跟踪评级报告（ 2019）
债券发行兑付及募集资金使用情况
2016年，公司取得中国证监会核准，可发行不
超过75亿元（含75亿元）的公司债券，两年内发行。
2017年，公司发行了“北京亦庄国际投资发展有限
公司2017年公司债券（第一期） ”（以下简称“17亦
庄01”）。 2018年，公司又发行了“北京亦庄国际投资
发展有限公司2018年公司债券（第一期） ”（以下
简称“18亦庄01”）和“北京亦庄国际投资发展有限公
司2018年公司债券（第二期） ”（以下简称“18亦庄
02”）。
其中， 2018年发行的“18亦庄01”，起息日为2018
年7月27日， 发行规模30亿元， 期限3+2年，发行利
率为4.58%。 “18亦庄02”起息日为2018年8月17日，
发行规模20亿元， 期限3+2年，发行利率为4.43%。
募集资金使用方面， 18亦庄01募集资金总额30
亿元， 扣除300万元发行费用后全部进入募集资金
专户，其中11.53亿元用于补充公司营运资金， 期末
余额18.68亿元。18亦庄02募集资金20亿元， 扣除200
万元发行费用后， 5.02亿元用于补充公司营运资金，
剩余15.11亿元。 总的来看，募集资金使用严格履行
了相应程序，截至目前募集资金的使用与募集说明
书承诺的用途一致。
行业关注
2018 年，北京市坚持供给侧改革主线， 立足
首都城市战略定位，继续推进京津冀协同发
展，经济社会稳步发展； 当年全市固定资产
投资有所下滑， 但房地产投资实现增长
2018 年，北京市经济社会发展“稳中求进”，继
续坚持以供给侧结构性改革为主线，落实首都城市
战略定位，着力推动京津冀协同发展， 经济保持了
平稳发展态势。 初步核算，全年实现地区生产总值
30,320 亿元，按可比价格计算，比上年增长 6.6%。
分产业来看，第一产业增加值 118.7 亿元，下降
2.3%；第二产业增加值 5,647.7 亿元，增长 4.2%；
第三产业增加值 24,553.6 亿元，增长 7.3%。三次产
业构成由上年的 0.4:19.0:80.6，变化为 0.4:18.6:81.0。
按常住人口计算，全市人均地区生产总值为 14 万
元。
北京市作为我国的整治、经济、文化中心，第
三产业高度发达，服务型经济特征明显。具体来看，
2018 年，北京市金融业实现增加值 5,084.6 亿元，
……
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