公告日期：2025-02-28

债券代码：137885.SH 债券简称：22 宏洋 01
债券代码：138903.SH 债券简称：23 宏洋 01
债券代码：115137.SH 债券简称：23 宏洋 02
债券代码：115401.SH 债券简称：GC 宏洋 01
债券代码：240008.SH 债券简称：23 宏洋 04
中信证券股份有限公司关于

中海宏洋地产集团有限公司审计机构变更

的临时受托管理事务报告

中信证券股份有限公司作为中海宏洋地产集团有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（专项用于并购）（债券简称“22 宏洋 01”，债券代码 137885）、中海宏洋地产集团有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（债券简称“23 宏洋 01”，债券代码 138903）、中海宏洋地产集团有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）（品种一）（债
券简称“23 宏洋 02”，债券代码 115137）、中海宏洋地产集团有限公司 2023 年
面向专业投资者公开发行碳中和绿色公司债券（第一期）（债券简称“GC 宏洋01”，债券代码 115401）、中海宏洋地产集团有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）（债券简称“23 宏洋 04”，债券代码 240008）的受托管理人，持续密切关注对债券持有人权益有重大影响的事项。根据《公司债券发行与交易管理办法》《上海证券交易所公司债券上市规则（2023 年修订）》《公司债券受托管理人执业行为准则》等相关规定及受托管理人与发行人签订的《中海宏洋地产集团有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券受托管理协议》的约定，现就下述重大事项予以报告。

根据中海宏洋地产集团有限公司（以下简称“公司”或“发行人”）于 2025年 2 月 25 日公告的《中海宏洋地产集团有限公司关于审计机构变更的公告》，公司审计机构变更情况如下：

一、原审计机构情况

（一）原审计机构基本情况

公司原审计机构为天职国际会计师事务所（特殊普通合伙），其基本信息如下：

名称：天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）

地址：北京市海淀区车公庄西路 19 号 68 号楼 A-1 和 A-5 区域

统一社会信用代码：911101085923425568

经营范围：审查企业会计报表、出具审计报告；验证企业资本，出具验资报告；办理企业合并、分立、清算事宜中的审计业务，出具有关报告；基本建设年度财务决算审计；代理记账；会计咨询、税务咨询、管理咨询、会计培训；法律、法规规定的其他业务；技术开发、技术咨询、技术服务；应用软件服务；软件开发；计算机系统服务；软件咨询；产品设计；基础软件服务；数据处理（数据处理中的银行卡中心、PUE 值在 1.4 以上的云计算数据中心除外） ；企业管理咨询；销售计算机、软件及辅助设备。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

（二）原审计机构履职情况

公司原审计机构天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）在对公司审计过程中坚持独立审计原则，履职情况正常。

二、 变更情况

（一）变更原因

鉴于天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）已连续四年为发行人提供审计服务，经综合评估及审慎研究，结合公司发展需要、会计师事务所人员安排及工作计划等情况，发行人拟聘请立信会计师事务所（特殊普通合伙）为公司 2024年度财务审计机构。

（二）变更履行程序

本次变更事项已经公司内部有权机构决策审议通过，符合法律法规及公司章程的规定，不存在损害公司利益和债券持有人利益的情形。

（三）新聘请审计机构基本情况

名称：立信会计师事务所（特殊普通合伙）

地址：上海市黄浦区南京东路 61 号四楼

统一社会信用代码：91310101568093764U

经营范围：审查企业会计报表，出具审计报告；验证企业资本，出具验资报告；办理企业合并、分立、清算事宜中的审计业务，出具有关报告；基本建设年度财务决算审计；代理记帐；会计咨询、税务咨询、管理咨询、会计培训；信息系统领域内的技术服务；法律、法规规定的其他业务。【……
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