公告日期：2023-07-04

债券代码：185622.SH 债券简称：22 奉发 01

债券代码：138802.SH 债券简称：23 奉发 01

债券代码：250889.SH 债券简称：23 奉发 02

债券代码：251322.SH 债券简称：23 奉发 03

上海奉贤发展（集团）有限公司关于接受债权转让的公告

本公司全体董事或具有同等职责的人员保证本公告内容不存在任何虚假记

载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别

及连带责任。

一、接受债权转让的基本情况

2023 年 6 月 14 日，上海奉贤发展（集团）有限公司（以下简称“公司”或

“发行人”）全资子公司上海奉贤置业（集团）有限公司（以下简称“奉贤置业”）

与中国长城资产管理股份有限公司上海市分公司（以下简称“长城资管上海分公

司”）签订《债权转让协议》，约定将长城资管上海分公司持有的上海鹿都房地

产开发有限公司、上海其昌不锈钢集团有限公司 2 户债权资产转让给奉贤置业。

（一）标的债权情况

截至债权转让基准日（2023 年 3 月 31 日），债权余额 890,477,064.13 元，

占发行人同期末净资产 7.11%，其中本金余额 527,019,543.67 元，利息

362,789,414.66 元，费用 668,105.80 元。具体情况如下：

单位：元

借款人 本金 利息 费用 费本息合计 抵押物 保证人

上海鹿都房地产 85,632,111.43 33,106,953.07 118,739,604.50 上海市松江区松汇 姜笃篪、姜斌、戴心瑶、郑丽
开发有限公司 311,033,202.82 222,927,183.67 533,960,386.49 中路 568 号的鹿都 英、其昌不锈钢有限公司

国际购物广场A座、

上海其昌不锈钢 53,678,229.42 45,689,006.49 668,105.80 99,367,235.91 B 座共计 61 套商业 姜笃篪、姜斌、戴心瑶、郑丽
集团有限公司 34,910,000.00 27,412,954.95 62,322,954.95 房产，抵押面积合计 英、其昌不锈钢有限公司、上
49942.15 平方米。 海业展实业发展有限公司

41,766,000.00 33,653,316.48 75,419,316.48

合计 527,019,543.67 362,789,414.66 668,105.80 890,477,064.13

备注：上海鹿都房地产开发有限公司债权中扣除基准日前法院确认的执行款项 13,133,495.10 元，该笔执行

款项归长城资产上海市分公司所有。

（二）债权转让对价

根据《债权转让协议》，奉贤置业因受让本次债权而需支付的对价为

449,000,000.00 元（人民币肆亿肆仟玖佰万元整）。截至本公告出具日，上述转让对价已全部支付。

（三）受让债权子公司基本情况

中文名称：上海奉贤置业（集团）有限公司

法定代表人：黄联锋

成立日期：1993-03-17

注册资本：50,000 万人民币

注册地址：上海市奉贤区南桥镇南桥路 563 号 12 幢

统一社会信用代码：91310120134029……
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