公告日期：2023-06-28

债券代码：185622.SH 债券简称：22 奉发 01
债券代码：138802.SH 债券简称：23 奉发 01
债券代码：250889.SH 债券简称：23 奉发 02
债券代码：251322.SH 债券简称：23 奉发 03
上海奉贤发展（集团）有限公司关于重大资产抵押的公告

本公司全体董事或具有同等职责的人员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

一、抵押情况

（一）债权人、债务人、抵押人名称

债权人：中国农业银行股份有限公司上海奉贤支行、交通银行股份有限公司上海奉贤支行、中国工商银行股份有限公司上海市奉贤支行

债务人/抵押人：上海建瀚置业有限公司

（二）被担保人基本情况

中文名称：上海建瀚置业有限公司

法定代表人：沈平

成立日期：2016-07-13

注册资本：1,000 万人民币

注册地址：上海市奉贤区南桥镇解放中路 276 号 10 号楼 307 室

统一社会信用代码：91310120MA1HL6HT0N

经营范围：房地产开发经营,房地产咨询,物业管理,商务信息咨询,会务服务,展览展示服务,建筑装饰装修建设工程设计施工一体化。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】

（三）被担保债务金额、种类、起止期限

被担保债务金额：136,000.00 万元

被担保债务类型：项目贷款

被担保债务起止期限：2023 年 4 月 21 日至 2028 年 4 月 20 日

（四）担保类型、资产价值、担保范围、担保责任承担期限

担保类型：抵押担保

截至 2023 年 5 月末抵押物账面价值：128,480.00 万元

截至 2023 年 5 月末抵押物评估值：128,480.00 万元

担保范围：《贷款合同》及相应融资文件项下的全部债务，包括但不限于债务人在主合同项下应偿付的借款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、因抵押人在《抵押合同》、融资文件项下违约而给贷款人/银团成员行造成的损失、其他根据融资文件应由借款人或抵押人承担的合理费用及按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由债务人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金、保全保险费以及诉讼（仲裁）费、财产保全费、差旅费、拍卖费、律师费用、公证费用、执行费等实现债权的一切费用。

担保责任承担期限：2023 年 4 月 21 日至 2028 年 4 月 20 日

（五）抵押协议签署、抵押物登记或者交付情况

《抵押合同》已签署，目前抵押物登记工作已完成。

二、抵押资产的基本情况

类别：国有建设用地使用权

位置：上海市奉贤区庄行镇 1 街坊 32/12 丘

面积：68,632.40 平方米

权属：沪（2022）奉字不动产权第 020489 号

除该等抵押情形外，抵押物不存在其他权利受限情况。

三、相关决策情况

本次抵押事项经内部有权决策机构审议通过，决策程序符合法律法规和公司章程的规定。

四、对发行人偿债能力的影响分析

目前公司各项业务经营正常，上述抵押事项对公司日常经营、偿债能力等无重大影响。

特此公告。

（以下无正文）

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