公告日期：2025-08-29

拉萨市城市建设投资经营有限公司

财务报表附注

一、公司（以下简称“公司”或“本公司”）的基本情况

（一）公司基本情况

公司名称：拉萨市城市建设投资经营有限公司

注册地址：拉萨市城关区纳金路 74 号拉萨城投大厦

总部办公地址：拉萨市城关区纳金路 74 号拉萨城投大厦

组织形式：有限责任公司（国有独资）

法定代表人：旦增拉贵

注册资本：人民币 503,240,000.00 元

实收资本：人民币 503,240,000.00 元

设立日期：2006 年 05 月 09 日

登记机关：拉萨市工商行政管理局

统一社会信用代码：91540100783505979L

营业期限：长期

（二）公司历史变革

拉萨市城市建设投资经营有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）于 2006 年 5 月 9
日依据拉萨市人民政府于 2006 年 3 月 7 日下发的《关于同意拉萨市城市建设投资经营
有限公司的批复》（拉政复〔2006〕38 号）成立，注册资本 20,800.00 万元，由拉萨市城市建设局以货币资金和土地使用权作价分两期出资，其中：第一期以土地使用权出资14,560.00 万元，占出资总额的 70%；第二期自设立之日起两年内以货币资金出资 6,240.00
万元，占出资总额的 30%。上述出资情况由西藏方天会计师事务所分别于 2006 年 4 月
20 日及 27 日出具了藏方会验字（2006）第 035 号和 118 号的《土地评估报告》及《验资
报告》。

2010 年 11 月 21 日，拉萨城投通过了将公司的注册资本由原来的人民币 20,800.00
万元减至 4,000.00 万元的决议：减少的出资为货币资金 4,240.00 万元以及土地使用权12,560.00 万元，出资方式变更为由拉萨市住房和城乡建设局(原拉萨市城市建设局）出资货币资金 2,000.00 万元人民币、以土地使用权评估作价出资 2,000.00 万元的董事会决
议，并通过了《章程修正案》。

2010 年 11 月 22 日，拉萨市住房和城乡建设局根据上述董事会决议和《关于拉萨城
投减少注册资本并重新出资的有关问题的请示》（拉成字〔2010〕第 8 号），以《股东决议》的形式通过了上述减资和变更法定代表人的方案，同时对董事会成员进行变更，并下发了《关于同意拉萨城投减少注册资本并重新出资方案的批复》（拉政复〔2010〕第 439 号）。

2011 年 1 月 25 日拉萨城投在拉萨晚报上进行了减资公告并向拉萨市工商局递交了
变更申请。针对拉萨城投减资事项，西藏天华会计师事务所出具了藏天会验字（2011）第 004 号《验资报告》。《验资报告》显示减资后的出资形式为由拉萨市住房和城乡建设局一次性缴足 2,000.00 万元货币资金和 2,086.56 万元的土地使用权出资，且由拉萨方
天资产评估有限公司于 2010 年 12 月 28 日对拟出资土地出具了一份《资产评估报告书》
（拉方评报字（2010）第 036 号）。

2011 年 4 月 13 日根据拉萨市人民政府第 6 次市长办公会会议精神（拉萨市人民政
府市长办公会议纪要〔2001〕6 号）通过了关于增加拉萨城投注册资本金的决议，由拉萨市人民政府向公司注资 8,000.00 万元人民币，变更后的注册资本为人民币 12,000.00 万元。

针对上述增资事项，西藏中兴华会计师事务所于 2011 年 7 月 26 日出具了藏中兴华
验字（2011）第 12 号《验资报告》。报告显示 8,000.00 万元的增资款全部由拉萨市人民政府以现金的形式一次性缴纳。

根据 2012 年 9 月 8 日拉萨市人民政府《关于变更拉萨城投出资人的批复》（拉政
复〔2012〕185 号）文件的精神，将原拉萨城投的出资人拉萨市住房和城乡建设局的职责和资产全部收回后，由拉萨市国资委行使出资人职责。将章程中的公司出资人均改为由拉萨市人民政府委托拉萨市国有资产监督管理委员会行使出资人职责，并通过《章程修正案》。

2021年1月15日拉萨市人民政府国有资产监督管理委员会作出股东决定并下发《关于拉萨城投修订公司章程的批复》（拉国资发〔2021〕1 号）文件，将公司注册资金由
原 1.2 亿元增资到 3.7 亿元，由股东拉萨市国资委出资，占注册资本的 100%；公司经营
期限由原 2006 年 5 月 9 日至 2036 年 5 月 8 日改为长期。公司于 2021 年 1 月 28 日完成
工商登记信息变更。

根据拉萨市人民政府常务会议纪要……
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