公告日期：2025-04-03

债券代码：137695.SH 债券简称：22 杭城建
债券代码：241866.SH 债券简称：24 杭城建
国泰君安证券股份有限公司

关于杭州市城市建设发展集团有限公司
审计机构变更的

临时受托管理事务报告

债券受托管理人

（住所：中国（上海）自由贸易试验区商城路 618 号）

2025 年 4 月

重要声明

国泰君安证券股份有限公司（以下简称“国泰君安”）编制本报告的内容及信息来源于杭州市城市建设发展集团有限公司（以下简称“公司”或“发行人”）对外公布的《杭州市城市建设发展集团有限公司关于变更审计机构的公告》等相关披露文件、发行人出具的相关说明文件以及提供的相关资料等。国泰君安按照《公司债券发行与交易管理办法》《公司债券受托管理人执业行为准则》《杭州市城市建设发展集团有限公司公开发行公司债券之债券受托管理协议》（以下简称“债券受托管理协议”）等相关规定编制了本报告。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为国泰君安所作的承诺或声明。请投资者独立征询专业机构意见，在任何情况下，投资者不能将本报告作为投资行为依据。

目录

一、本次公司债券的内部批准情况及注册情况......4
二、本期债券的主要条款......4
三、本次重大事项......8
四、提醒投资者关注的风险......8
五、受托管理人的联系方式......10
一、本次公司债券的内部批准情况及注册情况

（一）杭州市城市建设发展集团有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）

2019 年 12 月 9 日，杭州市城市建设发展集团有限公司（以下简称“公司”
或“发行人”）董事会会议审议通过了《杭州市城市建设发展集团有限公司关于同意公司发行公司债券的董事会决议》，同意发行规模不超过 10 亿元的公司债券。
2020 年 1 月 3 日，公司股东杭州市城市建设投资集团有限公司出具了《简
复单》，同意发行人向上海交易所申请公开发行公司债券，发行规模为不超过 10亿元。

2020 年 10 月 15 日，经上海证券交易所审核同意并经中国证监会注册（证
监许可[2020]2591 号），发行人获准向专业投资者公开发行面值总额不超过 10 亿元的公司债券。

（二）杭州市城市建设发展集团有限公司 2024 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）

2023 年 12 月 18 日，杭州市城市建设发展集团有限公司（以下简称“公司”
或“发行人”）董事会会议审议通过了《杭州市城市建设发展集团有限公司关于同意集团申请 10 亿元公司债额度的董事会决议》，同意发行规模不超过 10 亿元的公司债券。

2023 年 12 月 21 日，公司股东杭州市城市建设投资集团有限公司出具了《简
复单》，同意发行人向上海交易所申请公开发行公司债券，发行规模为不超过 10亿元。

2024 年 9 月 29 日，经上海证券交易所审核同意并经中国证监会注册（证监
许可[2024]1359 号），发行人获准向专业投资者公开发行面值总额不超过 7.9 亿元的公司债券。
二、本期债券的主要条款

（一）杭州市城市建设发展集团有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行
公司债券（第一期）

1、债券名称：杭州市城市建设发展集团有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）

2、债券简称：22 杭城建

3、债券代码：137695.SH

4、发行规模：2.90 亿元

5、债券期限：本期债券的期限为 5 年（附第 3 年末发行人调整票面利率选
择权和债券持有人回售选择权）

6、担保情况：本期债券为无担保债券

7、债券票面金额：本期债券票面金额为 100 元

8、发行价格：本期债券按面值平价发行

9、债券利率或其确定方式：本期债券票面利率为固定利率，票面利率根据网下询价簿记结果，由公司与簿记管理人按照有关规定，在利率询价区间内协商一致确定。债券票面利率采取单利按年计息，不计复利。22 杭城建当期票面利率为 2.76%

10、发行人调整票面利率选择权：发行人有权决定是否在本期债券存续期的第 3 年末调整本期债券的票面利率。若发行人未行使调整票面……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。