公告日期：2023-02-24

债券代码 137677.SH 债券简称 22 杭城 01

中国国际金融股份有限公司

关于杭州市城市建设投资集团有限公司

接受无偿划转资产的

临时受托管理事务报告

受托管理人：中国国际金融股份有限公司

2023年2月

重要声明

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》及其它相关信息披露文件以及杭州市城市建设投资集团有限公司（以下简称“杭州城投”“发行人”或“公司”）出具的相关公告和提供的相关资料等，由受托管理人中国国际金融股份有限公司（以下简称“中金公司”或“受托管理人”）编制。中金公司编制本报告的内容及信息均来源于发行人提供的资料或说明。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中金公司所作的承诺或声明。在任何情况下，未经中金公司书面许可，不得将本报告用作其他任何用途。

依据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》、《杭州市城市建设投资集团有限公司公开发行公司债券之债券受托管理协议》的约定，现就本次债券重大事项报告如下：

一、接受无偿划转资产的背景和目的

杭州市城市建设投资集团有限公司（以下简称“杭州城投”）近日收到杭州市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称“杭州市国资委”）下发的《杭州市人民政府国有资产监督管理委员会关于同意组建杭州市安居集团有限公司的批复》（杭国资改[2023]18 号）（以下简称“《批复》”），以及杭州市财政局出具的杭财资[2023]1 号、杭财资[2023]5 号、杭财资[2023]7 号、杭财资[2023]8 号文件，根据《批复》，经市政府同意，为组建杭州市安居集团有限公司（杭州城投
全资子公司），以 2021 年 12 月 31 日为划转基准日，将三项资产无偿划转至杭州
城投。

本次无偿划转的三项资产具体情况如下：

（一）5 家国有企业 100%股权

杭州市房地产测绘公司、杭州开拓房地产测绘事务所、杭州市房地产产权产籍信息中心、杭州市家宁杀虫技术服务部、杭州市租赁房投资有限公司股权；

（二）杭州投资发展有限公司持有的市级公共租赁房 33,421 套、配套用房64,822.29 平方米及车位 8,015 个；

（三）杭州市住房保障服务中心持有的市级公共租赁房住宅 10,587 套、配套用房建筑面积 27,979.12 平方米及车位 3,484 个。

二、划出方情况

（一）5 家国有企业 100%股权

前述 5 家国有企业股权的划出方具体情况如下：

杭州市房地产测绘公司、杭州开拓房地产测绘事务所、杭州市房地产产权产籍信息中心：划出方为杭州市房产市场综合管理服务中心；

杭州市家宁杀虫技术服务部：划出方为杭州市物业服务和维修资金管理中心（杭州市白蚁防治研究所）；

杭州市租赁房投资有限公司：划出方为杭州市财政局。

（二）市级公共租赁房 33,421 套、配套用房 64,822.29 平方米及车位 8,015
个

本项资产的划出方为杭州投资发展有限公司，基本信息如下：

注册资本：300,000 万元

注册地址：杭州市清江路 188 号

成立日期：2014-10-20

法定代表人：寿学军

控股股东/实际控制人：杭州市财政局

重要子公司：杭州杭投建银轨道交通建设投资合伙企业(有限合伙)、杭州投资发展股权投资基金有限公司、杭州都市交通建设投资合伙企业(有限合伙)、杭州政企合作股权投资基金有限公司、杭州投发交银都市基础设施建设投资合伙企业(有限合伙)、杭州投农都市基础设施建设投资合伙企业(有限合伙)

经营范围：服务：市政府授权国有资产在规定范围内的经营、管理；经国有资产监督管理机构批准的股权投资及财务咨询（除代理记帐）业务

（三）市级公共租赁房住宅 10,587 套、配套用房建筑面积 27,979.12 平方米
及车位 3,484 个

本项资产的划出方为杭州市住房保障和房产管理局。

三、无偿划转标的情况

（一）5 家国有企业 100%股权

1、杭州市房地产测绘公司

名称：杭州市房地产测绘公司

注册资本：100 万元

注册地址：浙江省杭州市拱墅区仙林桥直街 3 号 501 室

成立日期：1993-04-11

法定代表人：谢光松

控股股东：杭……
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