公告日期：2022-07-19

广州越秀集团股份有限公司

（住所：广州市天河区珠江新城珠江西路 5 号广州国际金融中心 65 楼）

2022 年面向专业投资者公开发行可续期
公司债券（第一期）

发行公告

牵头主承销商、受托管理人、簿记管理人

（住所：广东省深圳市福田区中心三路 8 号卓越时代广场(二期)北座）

联席主承销商

（住所：北京市朝阳区安立路 66 号 4 号楼） （住所：北京市朝阳区建国门外大街
1 号国贸大厦 2 座 27 层及 28 层）
（住所：深圳市前海深港合作区南山街道桂湾 （住所：广东省广州市黄埔区中新广
五路 128 号前海深港基金小镇 B7 栋 401） 州知识城腾飞一街 2 号 618 室）

签署日期：2022 年 7 月 18 日

发行人及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

重要提示

1、广州越秀集团股份有限公司（以下简称“发行人”或“公司”）已于 2022 年6 月 28 日获得中国证券监督管理委员会证监许可〔2022〕1386 号文同意向专业投资者公开发行面值不超过人民币 300 亿元的公司债券（以下简称“本次债券”）的注册。

本次债券采取分期发行的方式，广州越秀集团股份有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第一期）（以下简称“本期债券”）为本次批文下首期发行，发行规模不超过 10 亿元（含 10 亿元），剩余部分自中国证监会同意注册之日起二十四个月内发行完毕。

本期债券基础期限为 3 年，以每 3 个计息年度为 1 个周期，在每个周期末，
发行人有权选择将本期债券期限延长 1 个周期（即延长 3 年），或选择在该周期末到期全额兑付本期债券，债券简称为“22 广越 Y1”，债券代码为“137562”。

2、本期债券发行规模为不超过 10 亿元（含 10 亿元）。本期债券每张面值为
人民币 100 元，合计发行共不超过 1,000 万张（含 1,000 万张），发行价格为人民
币 100 元/张。

3、根据《公司债发行与交易管理办法》、《证券期货投资者适当性管理办法》及《上海证券交易所债券市场投资者适当性管理办法（2022 年修订）》相关规定，本期债券仅面向专业机构投资者发行，普通投资者及专业投资者中的个人投资者不得参与发行认购。本期债券上市后将被实施投资者适当性管理，仅限专业机构投资者参与交易，普通投资者及专业投资者中的个人投资者认购或买入的交易行为无效。

4、经中诚信国际信用评级有限责任公司综合评定，发行人主体信用等级为AAA，评级展望为稳定，本期债券信用等级为 AAA。发行人 2019 年度、2020年度和 2021 年度实现的归属于母公司所有者的净利润分别为 206,272.94 万元、445,401.21 万元和 444,579.89 万元；本期债券上市前，发行人最近一期末的净资
产为 14,539,641.96 万元（截至 2022 年 3 月 31 日未经审计的合并报表中所有者
权益合计数）；本期债券上市前，发行人最近三个会计年度实现的年均可分配利
润为 365,418.01 万元（2019 年度、2020 年度和 2021 年度合并报表中归属于母公
司所有者的净利润平均值），预计不少于本期债券一年利息的 1 倍；截至 2022
年 3 月 31 日，发行人合并口径资产负债率为 81.95%，母公司资产负债率为
73.38%。发行人在本次发行前的财务指标符合相关规定。

5、本期债券无担保或其他增信。

6、本期债券票面利率询价区间为 2.60%-3.60%，最终票面利率将根据簿记建档结果确定。

发行人和主承销商将于 2022 年 7 月 20 日（T-1 日）以簿记建档的方式向网
下机构投资者利率询价，并根据利率询价情况确定本期债券的最终票面利率。发
行人和主承销商将于 2022 年 7 月 21 日（T 日）在上海证券交易所网站
（http://www.sse.com.cn）上公告本期债券的最终票面利率，敬请投资者关注。
7、本次债券发行采取网下面向《适当性管理办法》和《公司债券管理办法》规定的专业投资者询价配售的方式。网下申购由发行人与簿记管理人根据簿记建档情况进行配售。本期债券的发行对象为符合《证券法》（2019）和国务院证券监督管理机……
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