公告日期：2021-06-30

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债券代码： 136612 债券简称： 16 不动产

债券代码： 155999 债券简称： 19 不动 Y1

债券代码： 155959 债券简称： 19 不动 Y2

债券代码： 163502 债券简称： 20 不动 Y1

华创证券有限责任公司

关于平安不动产有限公司“ 16 不动产、 19 不动 Y1、 19

不动 Y2、 20 不动 Y1” 年度受托管理事务报告

（ 2020 年度）

受托管理人

华创证券有限责任公司

HUA CHUANG SECURITIES CO.,LTD

二零二一年六月

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重要声明

本报告依据《 公司债券发行与交易管理办法》 （以下简称“《 管理办

法》 ” ） 《 公司债券受托管理人执业行为准则》 《 平安不动产有限公司面向合

格投资者公开发行 2016 年公司债券(第一期)募集说明书》 《 平安不动产有限公

司面向合格投资者公开发行 2019 年可续期公司债券(第一期)募集说明书》 《 平

安不动产有限公司面向合格投资者公开发行 2019 年可续期公司债券(第二期)募

集说明书》 《 平安不动产有限公司 2020 年公开发行可续期公司债券(第一期)募

集说明书》 （ 以下简称“《 募集说明书》 ” ） 及各期债券《 受托管理协议》

（ 以下简称“《 受托管理协议》 ” ） 等相关公开信息披露文件、 发行人提供的

资料以及第三方中介机构出具的专业意见等， 由《 平安不动产有限公司面向合

格投资者公开发行 2016 年公司债券(第一期)》 （ 以下简称“ 16 不动产” ）

《 平安不动产有限公司面向合格投资者公开发行 2019 年可续期公司债券(第一

期)》 （ 以下简称“19 不动 Y1” ） 《 平安不动产有限公司面向合格投资者公开

发行 2019 年可续期公司债券(第二期)》 （ 以下简称“ 19 不动 Y2” ） 及《 平安

不动产有限公司 2020 年公开发行可续期公司债券(第一期)》 （ 以下简称“ 20

不动 Y1” ） 受托管理人华创证券有限责任公司（ 以下简称“华创证券” 、 “受

托管理人” ） 编制。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见， 投资者应对相

关事宜作出独立判断， 而不应将本报告中的任何内容据以作为华创证券所作的

承诺或声明。

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目录

重要声明.............................................................................................................................................2

目录.....................................................................................................................................................3

第一章 本次债券概况.................................................................................................................4

一、 本次债券的主要条款.........................................................................................................4

第二章 受托管理人履行职责情况.............................................................................................. 8

一、 信息披露情况...................................................................................................................8

二、 风险排查情况.....................................................................................................................8

第三章 发行人经营与财务状况...........................................................……
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