查看PDF原文
公告日期：2019-06-24
公司债券跟踪评级报告
南京新港开发总公司 2
较多上市公司股权等优质资产，每年贡献投资
收益及现金分红较多。
关注
1．跟踪期内，受房地产限购政策影响，
公司房地产销售面积有所下降；园区开发业务
在建项目规模较大，未来存在一定资金支出压
力。
2．公司应收类款项规模较大，对资金形
成较大占用，经营性净现金流持续净流出；公
司债务负担进一步加重。
3．公司对南京建工产业集团有限公司及
其实质控制企业的部分对外担保已逾期，导致
公司部分银行存款及持有的南京高科全部股
权已被司法冻结，公司公告南京市政府正在就
公司的担保事项进行积极协调处理，联合评级
将持续关注上述事项后续进展情况。
分析师
张 蔚
电话： 010-85172818
邮箱： zhangw@unitedratings.com.cn
崔 莹
电话： 010-85172818
邮箱： cuiy@unitedratings.com.cn
传真： 010-85171273
地址： 北京市朝阳区建国门外大街 2 号
PICC 大厦 12 层（ 100022）
Http： //www.unitedratings.com.cn
公司债券跟踪评级报告
南京新港开发总公司 4
一、主体概况
南京新港开发总公司（以下简称“公司”） 成立于 1992 年 4 月， 系由南京经济技术开发区管理
委员会（以下简称“ 南京经开区管委会”）和南京市投资公司出资组建的国有企业，公司原注册资本
为 12.64 亿元，历经多次增资，截至 2018 年末，公司注册资本为 89.64 亿元，南京市国有资产投资
管理控股（集团）有限责任公司持股 97.33%，南京紫金资产管理有限公司（原南京市投资公司）持
股 2.67%，实际控制人为南京市人民政府国有资产监督委员会（以下简称“南京市国资委”）。
图 1 截至 2018 年末公司股权结构图
资料来源：公司提供
截至 2018 年末，公司下设办公室、计划财务部、社会事业部、规划建设部、 人力资源部、 投资
审计部 6 个职能部门；合并范围子公司 2 家，为南京高科股份有限公司（以下简称“南京高科”） 和
南京龙潭物流基地开发有限公司；公司拥有在职员工 1,057 人。
截至 2018 年末，公司合并资产总额 701.80 亿元，负债合计 470.93 亿元，所有者权益 230.87 亿
元，其中归属于母公司所有者权益 159.22 亿元。2018 年，公司实现营业收入 65.44 亿元，净利润 12.09
亿元，其中归属于母公司所有者的净利润 4.76 亿元；经营活动产生的现金流量净额-48.57 亿元，现
金及现金等价物净增加额 7.44 亿元。
公司注册地址：南京经济技术开发区；法定代表人：张培东。
二、债券发行及募集资金使用情况
经“中国证监会证监许可〔 2016〕 402 号”文件核准，公司分别于 2016 年 4 月 25 日、 2016 年
6 月 17 日、 2016 年 8 月 8 日和 2016 年 10 月 17 日发行四期公司债共计 7 只债券，详见下表。
表 1 南京新港开发总公司面向合格投资者公开发行 2016 年公司债券发行情况（单位：亿元、 %）
期数 债券简称 债券代码 发行日期 金额 发行利率 期限 付息期
第一期 16 南港 01 136383.SH 2016.4.25 10.00 4.06 5 年 2016.4.25—2021.4.25
第二期 16 南港 02 136488.SH 2016.6.17 5.00 3.65 5 年 2016.6.17—2021.6.17
第三期 16 南港 03 136595.SH 2016.8.8 5.00 3.30 5 年 2016.8.10—2021.8.9
16 南港 04 136596.SH 2016.8.8 5.00 3.55 7 年 2016.8.10—2023.8.9
公司债券跟踪评级报告
南京新港开发总公司 5
第四期
16 南港 05 136745.SH 2016.10.17 5.00 3.18 5 年 2016.10.17—2021.10.17
16 南港 06 136746.SH 2016.10.17 5.00 3.55 7 年 2016.10.17—2023.10.17
16 南港 07 136747.SH 2016.10.17 5.00 3.70 10 年 2016.10.17—2026.10.17
资料来源： Wind 及公司提供
根据公司 2016 年 4 月 21 日公告的《南京新港开发总公司面向合格投资者公开发行 2016……
[点击查看PDF原文]
提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。
