公告日期：2025-10-31

债券代码：136346.SH 债券简称：H16 天建 2

广州市天建房地产开发有限公司

关于新增未能清偿到期债务等事项的公告

本公司全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗

漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。

一、本次重大事项情况

（一）新增未能清偿到期债务

截至 2025 年 10 月 29 日，广州市天建房地产开发有限公司（以下简称“发

行人”）合并范围内部分子公司存在新增未能偿还到期债务的情况，新增逾期

债务信息如下表所示：

单位：万元

债务名称 债务人 债权人类 逾期类型 逾期原 前次公告时 截至目前 新增逾期

型 因 点逾期金额 逾期余额 规模

银行借款 广州礼和置业发 银行 本息逾期 未按期 - 77,386.81 77,386.81

展有限公司 偿付

其他借款 广州礼和置业发 其他金融 本息逾期 未按期 - 18,260.00 18,260.00

展有限公司 机构 偿付

其他借款 广州市弘韬房地 其他金融 本息逾期 未按期 - 2,010.00 2,010.00

产开发有限公司 机构 偿付

其他借款 龙门东峻华赋教 其他金融 本息逾期 未按期 4,393.25 5,093.25 700.00

育实业有限公司 机构 偿付

（二）涉及重大诉讼或仲裁

截至本公告出具日，发行人合并范围内存在新增涉案金额超过 5000 万元且

超过发行人上年末净资产 5%的重大诉讼或仲裁，具体情况如下：

单位：亿元

原告 被告 标的 案件阶 主要诉讼请求

金额 段

广州礼和置业发展有限公司 1、承担相应清偿金额：821,263,582.46元
中国工商银 广州合景控股集团有限公司 2、已提供的抵押物享有优先受偿权；

行股份有限 广州市中天盈商务发展有限公司 3、保证人承担连带清偿责任；

公司广州天 广州市天建房地产开发有限公司 8.21 一审中 4、借款人股东在未出资范围内承担补充
河支行 张欣 赔偿责任；

广州市金璟置业发展有限公司 5、承担本案全部诉讼费用、保全费用。
广州银利置业有限公司

山东阳光新 广州合景控股集团有限公司 案件处于执行阶段，申请人要求债务人、
天地小额贷 昭通憬欣房地产开发有限公司 2.66 执行中 保证人以其资产承担连带清偿债务责任，
款有限公司 昭通臻远房地产开发有限公司 并对抵押物进行处置。

原告 被告 标的 案件阶 主要诉讼请求

金额 段

云南博欣房地产开发有限公司

青岛利璟鑫贸易发展有限公司

孟贵明

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