公告日期：2025-08-28

债券代码：136346.SH 债券简称：H16天建 2

广州市天建房地产开发有限公司

关于新增未能清偿到期债务等事项的公告

本公司全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗

漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。

一、本次重大事项情况

（一）新增未能清偿到期债务

截至 2025 年 7 月 30 日，广州市天建房地产开发有限公司（以下简称“发

行人”）合并范围内部分子公司存在新增未能偿还 1000万元以上到期债务的情

况，新增超 1000 万以上逾期债务信息如下表所示：

单位：万元

债务名称 债务人 债权人 逾期类型 逾期原因 前次公告时 截至目前 新增逾期
类型 点逾期金额 逾期余额 规模

银行借款 广州市弘韬房地产开发有限公司 银行 本息逾期 未按期偿付 - 8,125.89 8,125.89

（二）涉及重大诉讼或仲裁

截至本公告出具日，发行人合并范围内存在涉案金额超过 5000 万元且超过

发行人上年末净资产 5%的重大诉讼或仲裁，具体情况如下：

单位：亿元

原告 被告 标的 案件阶 主要诉讼请求

金额 段

山东阳光新天 昭通憬欣房地产开发有限公司 1、偿还借款本金及违约金 714,812,100

地小额贷款有 昭通臻远房地产开发有限公司 7.15 执行中 元；

限公司 广州市弘韬房地产开发有限公 2、承担公证费 1072194 元及诉讼费、保全
司合景泰富集团控股有限公司 费。

1、裁决确认申请人与第一被申请人签署的
《固定资产借款合同》及《固定资产银团
贷款合同》项下属于申请人贷款份额的借
款提前到期。

中国银行股份 2、裁决第一被申请人立即向申请人偿还属
有限公司广州 广州市弘韬房地产开发有限公司 6.90 仲裁中 于申请人贷款份额的借款本金、利息、罚
东山支行 合景泰富集团控股有限公司第 息、复利等合计 690,296,167.75元。

广州市弘朗房地产开发有限公司 3、裁决第二被申请人对第一被申请人在上
述第二项仲裁请求中的全部应付款项承担
连带清偿责任。

4、裁决申请人对被第一申请人名下并已提
……
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