公告日期：2025-07-04

关于

广州市天建房地产开发有限公司
信息披露事务负责人及财务负责人变更的
临时受托管理事务报告

债券简称：H16 天建 2 债券代码：136346.SH

受托管理人：中信建投证券股份有限公司

2025 年 7 月

重要声明

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》《公司债券受托管理人执业行为准则》、广州市天建房地产开发有限公司就存续公司债券与受托管理人签署的受托管理协议（以下简称“《受托管理协议》”）及其它相关信息披露文件以及广州市天建房地产开发有限公司（以下简称“发行人”或“公司”）出具的相关说明文件和提供的相关资料等，由受托管理人中信建投证券股份有限公司（以下简称“中信建投证券”或“受托管理人”）编制。中信建投证券编制本报告的内容及信息均来源于广州市天建房地产开发有限公司提供的资料或说明。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中信建投证券所作的承诺或声明。在任何情况下，未经中信建投证券书面许可，不得将本报告用作其他任何用途。

中信建投证券作为 H16 天建 2 的受托管理人，根据《公司债券发行与交易
管理办法》《公司债券受托管理人执业行为准则》等相关规则，与发行人《广州市天建房地产开发有限公司关于信息披露事务负责人及财务负责人变更的公告》，现就公司债券重大事项报告如下：

一、 重大事项

根据发行人 2025 年 7 月 2 日披露的《广州市天建房地产开发有限公司关于
信息披露事务负责人及财务负责人变更的公告》，发行人发生的重大事项如下：
“一、人员变动的基本情况

（一）原任职人员的基本情况

潘皓琦先生，广州市天建房地产开发有限公司（以下简称“发行人”或“本公司”）原信息披露事务负责人及财务负责人，全面负责本公司财务资金中心管
理工作。潘皓琦先生于 2023 年 4 月正式加入本公司，并于 2023 年 7 月担任本公
司财务负责人，于 2024 年 4 月担任本公司信息披露事务负责人。潘皓琦先生曾服务于旭辉集团和中国农业银行，具备丰富的房地产行业财务管理经验及信息披露经验。

（二）人员变动的原因和依据

2025 年 6 月，经本公司研究决定，潘皓琦先生不再担任本公司信息披露事
务负责人及财务负责人。目前本公司暂未明确接任信息披露事务负责人及财务负责人，本公司将尽快完成新任信息披露事务负责人及财务负责人的选聘任免工作。
（三）人员变动所需程序及其履行情况

上述人员变动已履行内部决议流程。”

二、 影响分析和应对措施

截至目前，发行人尚未明确信息披露事务负责人及财务负责人接任人选，按照交易所信息披露要求，在发行人新任信息披露事务负责人接任前，视为由发行人法定代表人履行信息披露事务负责人职责。受托管理人将持续关注发行人信息披露事务负责人及财务负责人接任工作安排，并提示持有人关注本次债券风险。
中信建投证券作为上述存续债券的受托管理人，为充分保障债券投资人的利益，履行债券受托管理人职责，在获悉相关事项后，及时与发行人进行了沟通，根据《公司债券受托管理人执业行为准则》的有关规定出具本临时受托管理事务
报告。

中信建投证券后续将密切关注发行人关于上述存续债券本息偿付及其他对债券持有人有重大影响的事项，并严格按照《公司债券受托管理人执业行为准则》《受托管理协议》等规定或约定履行债券受托管理人的职责。

特此提请投资者关注上述存续债券的相关风险，并请投资者对相关事项做出独立判断。

（以下无正文）

（此页无正文，为《关于广州市天建房地产开发有限公司信息披露事务负责人及财务负责人变更的临时受托管理事务报告》之盖章页）

中信建投证券股份有限公司
年 月 日

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