公告日期：2026-01-20

股票简称：华夏幸福 股票代码：600340.SH
债券简称：15 华夏 05 债券代码：122494.SH
16 华夏债 136167.SH
16 华夏 02 136244.SH
18 华夏 01 143550.SH
18 华夏 02 143551.SH
18 华夏 03 143693.SH
中信证券股份有限公司关于

华夏幸福基业股份有限公司

（住所：河北省廊坊市固安县京开路西侧三号路北侧一号）
2025 年年度业绩预告及公司股票可能被实施退市
风险警示等事项的受托管理事务临时报告

债券受托管理人

中信证券股份有限公司

（住所：广东省深圳市福田区中心三路 8 号卓越时代广场（二期）北座）

2026 年 1 月

声明

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》、《华夏幸福基业股份有限公司 2015 年公司债券受托管理协议》、《华夏幸福基业股份有限公司 2017 年公开发行公司债券受托管理协议》等相关规定、公开信息披露文件、第三方中介机构出具的专业意见以及华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“华夏幸福”、“公司”或“发行人”）出具的相关说明文件以及提供的相关资料等，由公司债券受托管理人中信证券股份有限公司（以下简称“中信证券”）编制。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中信证券所作的承诺或声明。

中信证券作为华夏幸福基业股份有限公司公开发行公司债券（15华夏05、16华夏债、16华夏02、18华夏01、18华夏02和18华夏03）的受托管理人，严格按照以上债券《债券受托管理协议》的约定履行受托管理人职责，持续密切关注对债券持有人权益有重大影响的事项。根据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》等相关规定及以上债券《受托管理协议》的约定，现就相关重大事项报告如下：

事项一：发行人于2026年1月15日出具了《华夏幸福基业股份有限公司2025年年度业绩预告》，主要内容如下：

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间：2025年1月1日至2025年12月31日。

（二）业绩预告情况

1、经公司财务部门初步测算，预计公司2025年度将出现亏损，实现归属于上市公司股东的净利润为-240亿元到-160亿元；

预计公司2025年度将实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-250亿元到-170亿元。

2、经公司财务部门初步测算，预计公司2025年末归属于上市公司股东的净资产为-150亿元到-100亿元。

（三）本期业绩预告是否经注册会计师审计：否。

二、上年同期经营业绩和财务状况

（一）利润总额：-74.32亿元；归属于上市公司股东的净利润：-48.17亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：-115.81亿元。

（二）归属于上市公司股东的基本每股收益和稀释每股收益均为-1.24元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的基本每股收益和稀释每股收益均为 -2.97元。

（三）2024年末归属于上市公司股东的净资产为40.95亿元。

三、本期业绩预亏的主要原因

受公司房地产项目结转节奏等因素影响，公司本期房地产结转项目减少，结转收入下降，导致了净利润同比下降。

公司虽持续推进债务重组工作，但因公司债务存量金额仍然较大，且随着房
地产存量项目竣备、交付、结转，利息费用资本化率同比降低，财务费用始终处于高位。同时，随着债务重组本年推进缓慢，确认的债务重组投资收益大幅减少。
公司基于企业会计准则及公司会计……
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