公告日期：2017-04-28

中粮置业投资有限公司

公司债券2016年年度报告摘要

二〇一七年四月

一、重要提示

本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司债券相关事项、经营和财务

状况，投资者应当到上海证券交易所（http://www.sse.com.cn/）网站仔细阅读年度报告

全文。

二、公司债券基本情况

截至本年度报告摘要出具之日，公司已公开发行且尚未全额兑付的公司债券相关情

况如下：

公司债券简称 代码 上市或转让的交易场所

16中粮01 136147.SH 上海证券交易所

三、公司主要财务数据

单元：万元

项目

2016年12月31日/

2016年度

2015年12月31日/

2015年度

本年（末）比上年

（末）增减

总资产 3,872,805.32 3,637,131.13 6.48%

归属于母公司股东的净资产 1,742,745.57 1,710,377.22 1.89%

营业收入 334,931.47 216,824.51 54.47%

归属于母公司股东的净利润 123,071.89 72,255.58 70.33%

经营活动产生的现金流量净额 152,790.44 59,848.65 155.29%

资产负债率 51.87% 48.87% 6.14%

EBITDA全部债务比 0.20 0.14 39.80%

利息保障倍数 4.31 2.27 90.02%

注：上述财务指标计算方法如下：

1、资产负债率＝负债总额/资产总额；

2、EBITDA 全部债务比=EBITDA/全部债务

3、利息保障倍数＝息税前利润/（计入财务费用的利息支出+资本化的利息支出）；

四、重大事项

（一）重大诉讼、仲裁或重大行政处罚

报告期内，公司不存在重大诉讼、仲裁或受到重大行政处罚的事项。

（二）破产重整相关事项

报告期内，公司不存在破产重整相关事项。

（三）公司债券暂停上市或终止上市风险

报告期内，公司不存在公司债券暂停上市或终止上市的风险。

（四）报告期内公司及其控股股东、实际控制人涉嫌犯罪被司法

机关立案调查，公司董事、监事、高级管理人员涉嫌犯罪被司法机关

采取强制措施情况

报告期内，公司不存在公司及其控股股东、实际控制人涉嫌犯罪被司法机关

立案调查，公司董事、监事、高级管理人员涉嫌犯罪被司法机关采取强制措施的

情况。

（五）其他重大事项

1、 《公司债券发行与交易管理办法》第四十五条

序号 重大事项 是否发生 进展及影响

1

发行人经营方针、经营范围或生产经营外部条件等发生重大

变化；

否 无

2 债券信用评级发生变化； 否 无

3 发行人主要资产被查封、扣押、冻结； 否 无

4 发行人发生未能清偿到期债务的违约情况； 否 无

5

发行人当年累计新增借款或对外提供担保超过上年末净资产

的百分之二十；

否 无

6 发行人放弃债权或财产，超过上年末净资产的百分之十； 否 无

7 发行人发生超过上年末净资产百分之十的重大损失； 否 无

8 发行人作出减资、合并、分立、解散及申请破产的决定； 否 无

9 发行人涉及重大诉讼、仲裁事项或受到重大行政处罚； 否 无

10 保证人、担保物或者其他偿债保障措施发生重大变化； 否 无

11

发行人情况发生重大变化导致可能不符合公司债券上市条

件；

否 无

12 发行人拟变更募集说明书的约定； 否 无

13 发行人不能根据《募集说明书》的约定按期支付本息； 否 无

14

发行人管理层不能正常履行职责，导致债务清偿能力面临严

重不确定性，需要依法采取行动的；

否 无

15 发行人提出债务重组方案的； 否 无

16 本次债券可能被暂停或终止提供交易或转让服务的； 否 无

2、公司董事会或有权机构判断为重大的事项

报告期内，本公司无公司董事会或有权机构判断为重大的事项。

（本页以下无正文）

（此页无正文，为《中粮置业投资有限公司公司债券2016年年度报告摘要》

之盖章页）

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年 月 日

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