公告日期：2019-06-25

中粮置业投资有限公司

公开发行公司债券

2018 年度受托管理事务报告

发行人

中粮置业投资有限公司

（住所： 北京市朝阳门南大街8号中粮福临门大厦12层）

债券受托管理人

中信建投证券股份有限公司

（住所：北京市朝阳区安立路66号4号楼）

二零一九年六月

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重要声明

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》（以下简称《管理办法》）、《公

司债券受托管理人执业行为准则》（以下简称《执业行为准则》）、《上海证券交易

所公司债券上市规则（ 2018 年修订）》（以下简称《上市规则）、《中粮置业投资有

限公司 2015年公开发行公司债券之受托管理协议》（以下简称《受托管理协议》） 1

及其它相关信息披露文件以及中粮置业投资有限公司 （以下简称“发行人”或“公

司”）出具的相关说明文件和提供的相关资料等，由受托管理人中信建投证券股

份有限公司（以下简称“中信建投证券”或“受托管理人”）编制。中信建投证

券编制本报告的内容及信息均来源于发行人提供的资料或说明。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关

事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中信建投证券所作的

承诺或声明。 在任何情况下，未经中信建投证券书面许可，不得将本报告用作其

他任何用途。

1 本次债券申请时间为 2015 年， 债券发行时间为 2016 年， 故本期债券名称变更为“中粮置业投资有限公

司 2016 年公开发行公司债券（ 第一期） ”， 针对本期债券出具的相应申请文件效力不变。

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目 录

一、受托管理的债券概况...............................................................................................................3

二、债券受托管理人履职情况.......................................................................................................3

三、发行人 2018 年度经营和财务状况.........................................................................................4

四、发行人募集资金使用及专项账户运作情况...........................................................................5

五、发行人偿债意愿和能力分析...................................................................................................6

六、内外部增信机制、偿债保障措施发生重大变化的情况.......................................................7

七、增信措施、偿债保障措施的执行情况...................................................................................7

八、债券的本息偿付情况...............................................................................................................8

九、募集说明书中约定的其他义务...............................................................................................9

十、债券持有人会议召开的情况.................................................................................................10

十一、发行人出现重大事项的情况.............................................................................................10

十二、对债券持有人权益有重大影响的其他事项.....................................................................11
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