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公告日期：2020-06-24
债券简称：15中海01 债券代码：136046
债券简称：15中海02 债券代码：136049
中海企业发展集团有限公司
（住所：深圳市南山区粤海街道高新区社区
科技南八路2号豪威科技大厦1401）
2015年公司债券受托管理事务年度报告
（2019年度）
债券受托管理人：
（住所：上海市浦东银城中路200号中银大厦39层）
2020 年6 月
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重要提示
中银国际证券股份有限公司（以下简称“受托管理人”或“中银证券”）编制本
报告的内容及信息均来源于中海企业发展集团有限公司（曾用名：中海地产集团
有限公司）（以下简称“中海地产”“公司”或“发行人”）对外公布的《中海企业
发展集团有限公司公司债券2019年年度报告》等相关公开信息披露文件、发行人
提供的证明文件以及第三方中介机构出具的专业意见。中银证券按照《公司债券
发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》以及本期公司债
券的受托管理协议等相关规定编制了本报告。
本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关
事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中银证券所作的承诺
或声明。
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目 录
重要提示.................................................................................................................................... 1
目 录.................................................................................................................................... 2
第一章 本期债券概况.............................................................................................................. 3
第二章 发行人2019年度经营和财务状况............................................................................ 6
第三章 本期债券募集资金使用及专项账户运作情况.......................................................... 9
第四章 担保、增信机制及偿债保障措施变化情况............................................................ 10
第五章 债券持有人会议召开的情况.................................................................................... 11
第六章 本期债券的偿债保障措施执行情况及本息偿付情况............................................ 12
第七章 本期债券跟踪评级情况............................................................................................ 13
第八章 发行人负责本期债券事务的专人变动情况............................................................ 14
第九章 受托管理人履行职责情况........................................................................................ 15
第十章 其他事项.................................................................................................................... 16
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第一章 本期债券概况
一、发行人名称
中文名称：中海企业发展集团有限公司
英文名称：CHINA OVERSEAS PROPERTY GROUP CO., LTD
二、本期债券的主要条款
1、债券名称：中海地产集团有限公司2015年公司债券
2、债券代码及简称：本期债券分为两个品种：品种一简称为“15中海01”，
……
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