公告日期：2025-06-28

跟踪评级报告

跟踪评级原因

按照 2018 年第一期浙江武义城市建设投资集团有限公司城市停车场建设专项债券和 2018 年第二期浙江武义城
市建设投资集团有限公司城市停车场建设专项债券（分别简称“PR 武义 01”和“PR 武义 02”）信用评级的跟踪
评级安排，本评级机构根据浙江武义城市建设投资集团有限公司（简称“武义城建投集团”、“该公司”或“公
司”）提供的经审计的 2024 年财务报表及相关经营数据，对武义城建投集团的财务状况、经营状况、现金流量
及相关风险进行了动态信息收集和分析，并结合行业发展趋势等方面因素，进行了定期跟踪评级。

该公司分别于 2018 年 8 月和 2018 年 12 月，发行了 7.00 亿元的 PR 武义 01 和 8.00 亿元的 PR 武义 02，上述债
券票面利率均为 8.00%，债券期限 7 年，同时设置本金提前偿还条款，上述债券募集资金均用于补充流动资金和
项目建设。截至 2024 年末，PR 武义 01 和 PR 武义 02 募集资金均已使用完毕。目前，上述债券的募投项目武义
县城市综合停车场项目已竣工投入运营。

数据基础

容诚会计师事务所（特殊普通合伙）对该公司 2022-2023 年度财务报表进行了审计。由于容诚会计师事务所（特
殊普通合伙）已连续服务公司满八年，因此公司更换会计师事务所，中审亚太会计师事务所（特殊普通合伙）对
公司 2024 年度财务报表进行了审计。上述两家会计师事务所分别对公司 2022-2023 年度和 2024 年度财务报表
出具了标准无保留意见的审计报告。公司执行企业会计准则及其补充规定。本报告 2023 年数据采用 2024 年审
计报告的期初/末数据。

该公司自 2024 年 1 月 1 日起施行《企业数据资源相关会计处理暂行规定》（财会〔2023〕11 号）、《企业会计准
则解释第 17 号》（财会〔2023〕21 号）的相关要求，自印发之日起施行《企业会计准则解释第 18 号》（财会〔2024〕
24 号）的相关要求。本次会计政策变更相关企业会计解释的施行对公司财务报表无重大影响。

跟踪期内，该公司合并范围有所变化。2024 年，公司合并范围内新增 5 家子公司，其中新设立武义城芯置业有
限公司、浙江武阳川酒店管理有限公司、金华浙武建设有限公司 3 家子公司，其他合并入浙江武义县城聚未来
发展集团有限公司（简称“城聚未来集团”），同一控制下企业合并武义古城保护建设有限公司。截至 2024 年末，
公司纳入合并范围内的子公司共 27 家，其中一级子公司 8 家。

业务

武义县生态旅游资源较丰富，是全国“成熟型资源城市”之一。近年来武义县经济构成由第二产业主导向第三产
业主导转变，但主导产业优势不明显，综合竞争力较弱。2024 年，武义县经济较快增长。该公司持续推进市政
基础设施和棚户区改造安置房项目建设，公司主营业务易受工程结算进度、县内拆迁规划和安置房交付进度等
因素影响，资金回笼整体较为滞后，且公司项目建设后续尚需较大资金投入，面临较大投融资压力。公司安保、
租赁、劳务派遣等经营性业务收入持续提升，对公司收入提供重要补充。

1. 外部环境

（1） 宏观因素

2025 年第一季度，全球经济增长动能仍偏弱，美国发起的对等关税政策影响全球经济发展预期，供应链与贸易
格局的重构为通胀治理带来挑战。欧元区的财政扩张和货币政策宽松有利于复苏态势延续，美联储的降息行动
外部环境成为短期内经济发展的主要风险来源。
2025 年第一季度，我国经济增速好于目标，而价格水平依然低位徘徊，微观主体对经济的“体感”有待提升。工业和服务业生产活动在内需改善和“抢出口”带动下有所走强，信息传输、软件和信息技术服务，租赁和商务服务，以及通用设备，电气机械和器材，计算机、通信和其他电子设备，汽车，化工产业链下游等制造行业表现相对突出。有以旧换新补贴的消费品增长较快，其余无政策支持的可选消费仍普遍偏弱，消费离全面回升尚有差距；大规模设备更新和“两重”建设发力，制造业投资保持较快增长，基建投资提速，而房地产投资继续收缩。出口保持韧性，关税政策的影响或逐步显现，对美国市场依赖度较高的行业存在市场转移压力。
在构建“双循环”发展新格局的大框架下，我国对外坚持扩大高水平对外开放，大力……
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