公告日期：2019-06-21

跟踪评级报告
南京江北新区产业投资集团有限公司 1
南京江北新区产业投资集团有限公司跟踪评级报告
评级结果
本次主体长期信用等级： AA+
上次主体长期信用等级： AA+
债券简称 债券余额 到期兑付日 跟踪评
级结果
上次评
级结果
16 南京高新 MTN001 10.00 亿元 2021/10/28 AA+ AA+
17 南高新/17 南京高新
债 8.00 亿元 2024/12/06 AA+ AA+
18 江北产投 MTN001 10.00 亿元 2023/03/13 AA+ AA+
18 江北产投 MTN002 10.00 亿元 2023/03/21 AA+ AA+
18 江北产投债 01/18 产
投 01 20.00 亿元 2025/06/15 AA+ AA+
18 江北产投 MTN003 5.00 亿元 2021/12/281 AA+ AA+
本次评级展望： 稳定
上次评级展望： 稳定
评级时间： 2019 年 6 月 20 日
财务数据
项 目 2016 年 2017 年 2018 年 2019 年
3 月
现金类资产(亿元) 167.33 156.57 139.37 144.21
资产总额(亿元) 591.11 706.67 743.46 784.14
所有者权益(亿元) 189.87 241.90 232.38 232.13
短期债务(亿元) 99.30 52.68 71.69 67.04
长期债务(亿元) 232.64 295.39 338.94 382.23
全部债务(亿元) 331.94 348.07 410.62 449.27
营业收入(亿元) 20.75 21.02 16.93 2.74
利润总额(亿元) 4.36 5.23 2.46 -1.28
EBITDA(亿元) 7.27 10.04 8.34 --
经营性净现金流(亿元) 3.59 -59.27 -35.60 -21.01
应收类款项/资产总额(%) 10.29 16.70 14.66 14.45
营业利润率(%) 17.59 13.33 22.79 0.60
净资产收益率(%) 1.78 1.44 0.75 --
资产负债率(%) 67.88 65.77 68.74 70.40
全部债务资本化比率(%) 63.61 59.00 63.86 65.93
流动比率(%) 345.67 508.97 513.51 557.07
经营现金流动负债比(%) 2.47 -50.36 -30.31 --
全部债务/EBITDA(倍) 45.66 34.69 49.22 --
注： 2019 年一季度财务数据未经审计
分析师： 唐立倩 邱 成
邮箱： lianhe@lhratings.com
电话： 010-85679696
传真： 010-85679228
地址： 北京市朝阳区建国门外大街 2 号
中国人保财险大厦 17 层（ 100022）
网址： www.lhratings.com
1
“18 江北产投 MTN003”期限为 3+N 年（N 为续期数）， 到期兑付日按首
个行权日测算。
评级观点
南京江北新区产业投资集团有限公司 （ 以
下简称“公司” ） 是江北新区重要的产业载
体投资及保障房建设主体， 跟踪期内， 江北
新区经济快速增长， 公司业务范围由南京高
新技术产业开发区拓展至江北新区全境， 并
持续在资本金注入和财政补贴等方面获得有
力支持。 同时， 联合资信也关注到， 公司债
务负担不断加重、对外担保规模较大等因素对
公司信用水平带来的不利影响。 未来， 公司
业务重点将由基础设施及土地开发建设转向
产业载体投资及保障房建设，随着江北新区产
业发展需求的提升， 公司整体发展前景良好。
综合评估， 联合资信确定维持公司主体
长期信用等级为 AA+， 维持“ 16 南京高新
MTN001”“ 17 南高新/17 南京高新债”“ 18 江
北产投 MTN001” “ 18 江北产投 MTN002”“ 18
江北产投债 01/18 产投 01” 和“ 18 江北产投
MTN003” 的信用等级为 AA+， 评级展望为稳
定。
优势
1． 跟踪期内， 江北新区经济快速增长， 为公
司发展创造了良好的外部环境。
2． 跟踪期内， 公司业务范围由南京高新技术
产业开发区拓展至江北新区全境， 并重
点负责区域内产业载体投资及保障房建
设工作。
3． 公司持续获得股东在资本金注入和财政
补贴等方面的大力支持。
关注
1． 公司资产中存货及应收类款项占比仍高，
对资金形成一定占用。
……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。