公告日期：2021-07-01

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2017 年长沙含浦科教产业园开发建设有限公司
公司债券
与
2019 年长沙含浦科教产业园开发建设有限公司
公司债券(品种一)、 (品种二)
2020 年度发行人履约情况及偿债能力分析报告
发行人
湖南智谷投资发展集团有限公司
主承销商
恒泰长财证券有限责任公司
二〇二一年六月
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恒泰长财证券有限责任公司（ 以下简称“恒泰长财”） 作为 2017
年长沙含浦科教产业园开发建设有限公司公司债券与 2019 年长沙含
浦科教产业园开发建设有限公司公司债券(品种一) 、 (品种二)（ 以下
简称“17 含浦债”、 “19 含浦 01”、 “19 含浦 02”）的主承销商， 按照《 国
家发展改革委办公厅关于进一步加强企业债券存续期监管工作有关
问题的通知》 （ 发改办财金[2011]1765 号） 文件的有关规定出具本报
告。
本报告的内容及信息源于湖南智谷投资发展集团有限公司 （ 曾用
名“长沙含浦科教产业园开发建设有限公司”， 以下简称“发行人”） 对
外公布的《 长沙含浦科教产业园开发建设有限公司公司债券 2020 年
年度报告》 等相关公开信息披露文件、 第三方中介机构出具的专业意
见以及发行人向恒泰长财提供的其他材料。恒泰长财对发行人年度履
约情况和偿债能力的分析， 均不表明其对本期债券的投资价值或投资
者的收益作出实质性判断或者保证。
本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见， 投资
者应对相关事宜作出独立判断， 而不应将本报告中的任何内容据以作
为恒泰长财所作的承诺或声明。
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一、 发行人基本信息
名称： 湖南智谷投资发展集团有限公司
住所： 湖南省长沙市岳麓区学士路 166 号长沙岳麓科技产业园管
理委员会综合服务楼 2#101
法定代表人： 张驰
注册资本： 115,000.00 万元
成立日期： 2003 年 01 月 29 日
企业类型： 有限责任公司（ 国有独资）
经营范围： 基础设施投资； 高科技产业投资； 实业投资； 城市基
础设施建设； 房地产开发经营； 储备土地前期开发及配套建设； 土地
管理服务； 物业管理； 房屋租赁； 建材零售； 建设工程、 城市规划设
计； 市政工程设计服务； 股权投资； 产业投资； 文化旅游产业投资与
管理； 企业总部管理； 酒店管理； 商业管理； 健康管理； 资本管理；
资产管理咨询； 养老产业策划、 咨询； 会议、 展览及相关服务； 文化
投资管理； 医疗领域的投资。 （ 依法须经批准的项目， 经相关部门批
准后方可开展经营活动）
二、 本期债券基本要素
（ 一） 2017 年长沙含浦科教产业园开发建设有限公司公司债券
债券全称 2017 年长沙含浦科教产业园开发建设有限公司公
司债券
债券简称及代
码
银行间债券市场： 17 长沙含浦债， 1780174.IB
上海证券交易所： PR 含浦债， 127546.SH
发行人名称 湖南智谷投资发展集团有限公司
债券期限
本期债券为 7 年期固定利率债券， 同时设本金提
前偿还条款， 在债券存续期的第 3、 4、 5、 6、 7
个计息年度末分别按照债券发行总额的 20%、
20%、 20%、 20%和 20%的比例偿还债券本金。
发行规模 7 亿元人民币
担保情况 本期债券由重庆兴农融资担保集团有限公司提供
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全额无条件不可撤销的连带责任保证担保
最新信用评级
评级机构： 大公国际资信评估有限公司
评级时间： 2020 年 6 月 28 日
评级结果： 债项 AAA； 主体 AA， 评级展望稳定，
相较前次评级， 没有变化。
（ 二） 2019 年长沙含浦科教产业园开发建设有限公司公司债券
(品种一)
债券全称 2019 年长沙含浦科教产业园开发建设有限公司公
司债券(品种一)
债券简称及代
码
银行间债券市场： 19 长沙含浦债 01， 1980339.IB
上海证券交易所： 19 含浦 01， 152329.SH
发行人名称 湖南智谷投资发展集团有限公司
债券期限
本次债券采用提前偿还方式,在债券存续期的第 3
年至第 7 年末每年分别偿还本金的 20%。 本次债
券的兑付日为 2022 年至 2026 年每年的 11 月 15
日(如遇法定节假日或休息日顺延至其后的第一
个工作日)。
发行规模 5 亿元人民币
担保情况
由瀚华融资担保股份有限公司提供全额无条件不
可撤销连带责任保证担保， 担保人承担保证责任
的期间为本期债券存续期及债券到期之日起二
年。
最新信用评级
评级机构： 上海新世纪资信评估投资服务有限公
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