公告日期：2020-05-15

债券简称： 13 津住宅债 债券代码： 1380389
债券简称：PR 津住宅 债券代码：124463
债券简称：19 津住 01 债券代码：155119
天津住宅建设发展集团有限公司
关于 2019 年年度报告及财务报告更正的公告
本公司全体董事、监事及高级管理人员保证本公告内容不存在任何虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别
及连带责任。
天津住宅建设发展集团有限公司 （以下简称“公司”、 “我公司”） 于 2020 年 4
月 30 日披露了《天津住宅建设发展集团有限公司公司债券 2019 年年度报告》
（以下简称“年度报告”）、《天津住宅建设发展集团有限公司公司债券 2019 年
年度财务报告及附注》（以下简称“财务报告”）和《天津住宅建设发展集团有限
公司公司债券 2019 年年度报告摘要》（以下简称“报告摘要”）。事后经核对发
现存在疏忽情况， 造成年度报告以及财务报告附注中受限资产部分数据显示错误，
本着对投资人负责的审慎态度，现予以更正披露，具体情况如下：
一、原年度报告
公司在原年度报告“第四节 财务情况”之“五、资产情况”之“（二）资产
受限情况”中披露的内容如下：
受限资产账面价值总额：148.51 亿元
单位：亿元 币种：人民币
受限资产 账面价值
评估价值
（如有）
所担保债务的债务人、担保类型及担
保金额（如有）
由于其他原
因受限的，
披露受限原
因及受限金
额（如有）
存货 69.96
- 天津新岸创意产业投资有限公司与招
商局融资租赁（天津）有限公司签订
的融资租赁合同及抵押合同，租赁本
-
金为 500,000,000.00 元，租赁期限为
2019.1.11-2024.1.11，以天津新岸创意
产业投资有限公司持有的美岸广场 1
号楼、3 号楼、4 号楼、9 号楼、10 号
楼在建工程及其占用范围内土地使用
权
经复核，公司现将上述数据进行更正，更正后的具体内容如下：
受限资产账面价值总额：85.51 亿元
单位：亿元 币种：人民币
受限资产 账面价值
评估价值
（如有）
所担保债务的债务人、担保类型及担
保金额（如有）
由于其他原
因受限的，
披露受限原
因及受限金
额（如有）
存货 6.96
- 天津新岸创意产业投资有限公司与招
商局融资租赁（天津）有限公司签订
的融资租赁合同及抵押合同，租赁本
金为 500,000,000.00 元，租赁期限为
2019.1.11-2024.1.11，以天津新岸创意
产业投资有限公司持有的美岸广场 1
号楼、3 号楼、4 号楼、9 号楼、10 号
楼在建工程及其占用范围内土地使用
权
-二、原财务报告
公司在原财务报告附注“（五十）所有权或使用权受限制的资产”中披露
的内容如下：
项 目 期末余额 受限原因
存货 6,995,551,740.22
天津新岸创意产业投资有限公司与招商局融资租
赁（天津）有限公司签订的融资租赁合同及抵押
合同，租赁本金为 500,000,000.00 元，租赁期限
为 2019.1.11-2024.1.11，以天津新岸创意产业投资
有限公司持有的美岸广场 1 号楼、3 号楼、4 号
楼、9 号楼、10 号楼在建工程及其占用范围内土
地使用权
公司所有权或使用权受限制的资产期末余额合计 14,850,927,634.99 元。
经复核，公司现将上述数据进行更正，更正后的具体内容如下：
项 目 期末余额 受限原因
存货 695,551,740.22
天津新岸创意产业投资有限公司与招商局融资租
赁（天津）有限公司签订的融资租赁合同及抵押
合同，租赁本金为 500,000,000.00 元，租赁期限
为 2019.1.11-2024.1.11，以天津新岸创意产业投资
有限公司持有的美岸广场 1 号楼、3 号楼、4 号
楼、9 号楼、10 号楼在建工程及其占用范围内土
地使用权
公司所有权或使用权受限制的资产期末余额合计 8,550,927,634.99 元。
除上述更正事项外，我公司未对公司债券 2019 年年度报告、财务报告、报
告摘要的其他披露信息进行更正。上述更正事项不会对我公司偿债能力、盈利能
力产生影响。公司更正后的公司债券 2019 年年度报告和财务报告将重新披露，
敬请投资者留意。
特此公告。
（本页无正文，为《天津住宅建设发展集团有……
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