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公告日期：2020-09-02
B0
丽水市城市建设发展有限公司
公司债券半年度报告
（2020 年）
二〇二〇年八月
丽水市城市建设发展有限公司公司债券半年度报告（2020 年）
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重要提示
公司董事、监事、高级管理人员已对半年度报告签署书面确认。
本公司半年度报告中的财务报告未经审计。
丽水市城市建设发展有限公司公司债券半年度报告（2020 年）
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重大风险提示
一、与债券相关的风险
1、偿付风险
在债券存续期内，如果受国家政策法规、行业和市场环境变化等不可控因素影
响，发行人的经营活动可能没有带来预期的回报，进而使公司不能从预期的还
款来源获得足够的资金，可能影响债券本息的按时足额偿付。
二、与行业相关的风险
1、经济周期风险
公司主要从事城市基础设施建设等业务，而城市基础设施建设的投资规模及运
营收益水平均受到经济周期影响。如果未来经济增长放慢或出现衰退，城市基
础设施建设需求可能同时减少，从而对发行人盈利能力产生不利影响。公司所
在地区的经济发展水平及未来发展趋势也会对项目经济效益产生影响。
2、产业政策风险
公司主要从事城市基础设施建设等业务，受到国家产业政策的支持。在我国国
民经济的不同发展阶段，中央和地方政府在固定资产投资、环境保护、城市规
划、土地开发政策等方面会有不同程度的调整。相关产业政策的变动可能会在
一定程度上影响公司的经营活动及盈利能力。
三、与发行人相关的风险
1、募集资金投资项目风险
本期债券募集资金拟投资项目属于固定资产投资项目，投资规模大、建设工期
长，建设期内的施工成本受建筑材料、设备价格和劳动力成本等多种因素影响
，项目实际投资有可能超出项目的投资预算，影响项目按期竣工及投入运营。
项目管理涉及诸多环节、多个政府部门和单位，如果项目管理人的项目管理制
度不健全或项目管理能力不足，将会对募集资金投资项目的建设进度、成本管
理产生重大影响。
2、发行人运营风险
发行人作为国有企业，当地政府对公司的经营决策和未来发展方向等方面存在
干预的可能性，从而在一定程度上影响公司的运营和发展。
3、资产结构风险
发行人资产结构中，公司资产中可变现资产不多，资产流动性一般。在一定情
况下，发行人存在无法将资产快速变现的风险。
4、持续融资和未来面临债务压力的风险
发行人所从事业务的资金需求量较大，投资回收期较长，且目前发行人的债务
规模较大。目前发行人外部融资以银行贷款为主，今后一旦信贷政策趋紧，银
行贷款的融资成本和融资条件发生不利于发行人的变化，将影响发行人的持续
融资规模和盈利能力，并增加未来发行人的债务压力。
5、地方政府对发行人财政补贴稳定性的风险
丽水市城市建设发展有限公司公司债券半年度报告（2020 年）
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发行人作为丽水市重要的投融资平台，承担了城市基础设施的建设职能，城市
基础设施项目融资的还本付息除依靠企业自身经营产生的现金流之外，地方政
府还会以财政补贴等形式给予发行人成本补偿。其中丽水市地方财政收入中土
地出让收入规模较大，当地房地产市场的波动将会影响到土地出让收入，进而
影响发行人未来收到财政补贴的稳定性。
丽水市城市建设发展有限公司公司债券半年度报告（2020 年）
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目录
重要提示............................................................ 2
重大风险提示........................................................ 3
释义................................................................ 7
第一节 公司及相关中介机构简介 ................................... 8
一、 公司基本信息................................................. 8
二、 信息披露事务负责人........................................... 8
三、 信息披露网址及置备地......................................... 8
四、 报告期内控股股东、实际控制人变更及变化情况................... 9
五、 报告期内董事、监事、高级管理人员的变更情况................... 9
六、 中介机构情况................................................. ……
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