公告日期：2017-04-28

建发房地产集团有限公司公司债券

2016年年度报告摘要

一、重要提示

本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司债券相关事项、经营

和财务状况，投资者应当到上海证券交易所网站（ http://www.sse.com.cn）仔细

阅读年度报告全文。

二、公司债券基本情况

公司债券简称 代码 上市场所

13 建发房产债 1380148 银行间市场

15 建发房产债/15 建发债 1580153/127214 银行间市场、上海证

券交易所

16 建房 01 135631 上海证券交易所

16 建房 02 135816 上海证券交易所

三、公司主要财务数据

单位：万元

项目 2016 年 12 月 31 日 2015 年 12 月 31 日 增减幅度

资产总额 5,820,545.02 4,647,769.46 25.23%

归属于母公司股东的净资产 1,031,570.04 886,827.23 16.32%

营业收入 2,041,390.60 1,430,591.05 42.70%

归属于母公司所有者的净利润 195,675.17 176,741.79 10.71%

经营活动产生现金流量净额 -152,569.31 379,707.57 -140.18%

资产负债率（ %） 74.22 74.55 -0.44%

EBITDA 全部债务比 0.16 0.24 -33.33%

利息保障倍数 3.46 4.24 -18.40%

注： 1、 EBITDA 全部债务比=息税前利润/全部债务；

2、利息保障倍数=息税前利润/（计入财务费用的利息支出+资本化的利息支出）

四、重大事项

截至2016年12月31日，公司借款余额201.91亿元，较上年末累计新增借款

74.36亿元，占上年末净资产的62.87%。公司本年度新增借款增加主要是公司正

常运营及日常资金周转所需产生，对公司的偿债能力无重大影响。本公司已就该

事项分别于2016年9月9日、 2016年10月11日和2017年1月6日在上海交易所进行披

露。

除以上事项外，本公司在报告期内无其他《公司债券发行与交易管理办法》

第四十五条及 《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第38号——公司债

券年度报告的内容与格式》第二章第六节规定的重大事项发生。

（本页无正文， 为 《建发房地产集团有限公司公司债券2016年年度报告摘要》

盖章页）

建发房地产集团有限公司

年 月 日

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