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公告日期：2020-05-11
B0
济宁市市中区城建投资有限公司
公司债券年度报告
（2019 年）
二〇二〇年四月
济宁市市中区城建投资有限公司公司债券年度报告（2019 年）
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重要提示
公司董事、监事、高级管理人员已对年度报告签署书面确认意见。
中审亚太会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告
。
济宁市市中区城建投资有限公司公司债券年度报告（2019 年）
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重大风险提示
投资者在评价和购买债券时，应认真考虑各项可能对非公开公司债券的偿付、债券价
值判断和投资者权益保护产生重大不利影响的风险因素，并仔细阅读公司已发行公司债券
和其他债务融资工具的相关募集说明书和发行协议中“风险因素”、“风险提示”等有关章节
内容。截至 2019 年 12 月 31 日，公司面临的风险因素与已发行公司债券和其他债务融资工
具的相关募集说明书和发行协议中“风险因素”、“风险提示”等有关章节内容没有重大变化
。主要情况如下：
（一）公司目前主要从事济宁市任城区基础设施建设、棚户区改造等工程施工业务，
以及房地产开发业务。2018 年末和 2019 年末，公司总资产分别为 2,828,551.03 万元和
2,887,197.19 万元，净资产分别为 862,867.58 万元和 941,637.97 万元，资产负债率分别为
69.49%和 67.39%；2018 年和 2019 年，公司分别实现营业收入 183,457.36 万元和 185,819.89
万元，实现净利润 29,205.61 万元和 20,848.22 万元。
（二）2018 年末和 2019 年末，公司负债总额分别为 1,965,683.44 万元和 1,945,559.22
万元。其中，公司长期负债余额占当年负债总额的比重分别为 77.34%和 75.14%。2019 年
末负债总额较 2018 年末有所下降，但未来债务本金和利息偿付压力较大，对公司净利润会
有一定影响。
（三）公司 2018 年度和 2019 年度政府补助分别为 20,000.00 万元和 20,000.00 万元，
占净利润比重分别为 68.48%和 95.93%，公司政府补贴收入主要系因维护公园、公用基础设
施等取得的资金补贴。公司获得的政府补贴收入占净利润比例较高，面临对政府补贴依赖
程度较高的风险。
（四）截至 2019 年末，公司对外担保余额为 68.85 亿元，未来若发生不确定因素，被
担保人不能按期偿付本金，将使公司产生较大的代偿风险。
济宁市市中区城建投资有限公司公司债券年度报告（2019 年）
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目录
重要提示 ........................................................................................................................................... 2
重大风险提示 ................................................................................................................................... 3
释义................................................................................................................................................... 6
第一节 公司及相关中介机构简介 ....................................................................................... 7
一、 公司基本信息 ................................................................................................................... 7
二、 信息披露事务负责人 ....................................................................................................... 7
三、 信息披露网址及置备地 ........................................……
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