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公告日期：2015-01-27
2015年沈阳市铁西区国有资产经营有限公司公司债券
上市公告书
发行人：沈阳市铁西区国有资产经营有限公司
证券简称：15铁西债
证券代码：127073
上市时间：2015年1月28日
上市地：上海证券交易所
上市推荐人：广发证券股份有限公司
第一节绪言
重要提示
沈阳市铁西区国有资产经营有限公司（以下简称“发行人”或“公司”）已批准
该上市公告书，保证其中不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其
真实性、准确性、完整性负个别的和连带的责任。
上海证券交易所对公司债券上市的核准，不表明对该债券的投资价值或者
投资者的收益作出实质性判断或者保证。因公司经营与收益的变化等引致的投
资风险，由购买债券的投资者自行负责。
经中诚信国际信用评级有限责任公司综合评定，2015年沈阳市铁西区国有
资产经营有限公司公司债券（以下简称“本期债券”）的信用等级为AA+级，发
行人长期主体信用等级为AA级,评级展望为稳定。截至2013年末，发行人的所
有者权益合计594,991.64万元，2011-2013年，发行人净利润分别为44,389.40万
元、32,549.51万元和23,755.65万元，三年平均净利润为33,564.85万元，超过本
期债券一年应付利息的1.5倍。发行人在上市前的财务指标仍符合相关规定。
第二节释义
在本公告书中，除非上下文另有规定，下列词汇具有以下含义：
发行人、公司：指沈阳市铁西区国有资产经营有限公司。
本期债券：总额为12亿元人民币的“2015年沈阳市铁西区国有资产经营有限
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公司公司债券”。
主承销商：广发证券股份有限公司。
上市推荐人：广发证券股份有限公司。
中央国债登记公司：指中央国债登记结算有限责任公司。
中国证券登记公司：指中国证券登记结算有限责任公司。
债券托管机构：指中央国债登记公司/中国证券登记公司上海分公司。
簿记管理人：广发证券股份有限公司。
簿记建档：指由发行人与簿记管理人确定本期债券的票面利率簿记建档区
间，投资者向簿记管理人发出申购订单，簿记管理人负责记录申购订单，最终
由发行人与簿记管理人根据申购情况确定本期债券的最终发行利率的过程。
申购和配售办法说明：《2015年沈阳市铁西区国有资产经营有限公司公司
债券申购和配售办法说明》。
募集说明书：指《2015年沈阳市铁西区国有资产经营有限公司公司债券募
集说明书》。
中诚信国际：指中诚信国际信用评级有限责任公司。
元：指人民币元。
工作日：指商业银行的对公营业日（不包括法定节假日或休息日）。
法定节假日或休息日：指中华人民共和国的法定及政府指定节假日或休息
日（不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾省的法定节假日或休息日）。
第三节发行人简介
一、发行人概况
公司名称：沈阳市铁西区国有资产经营有限公司
注册地址：沈阳市铁西区兴华北街34号
公司类型：有限责任公司（国有独资）
法定代表人：刘树敏
注册资本：人民币40,000万元
经营范围：国有资产管理、资本运营、产业投资（上述项目法律法规禁止
及应经审批而获批准的项目除外）、经济信息中介咨询，房屋租赁，设备租赁
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及闲置设备调剂，土地整理。
沈阳市铁西区国有资产经营有限公司（以下简称“铁西国资公司”、“国
资公司”）是沈阳市铁西区政府批准成立并由沈阳市铁西区国有资产管理委员
会投资设立的国有独资的有限责任公司，接受铁西区政府的委托、管理、授权。
主要职能包括从事铁西区全区国有资产运营，持有全区国有企业的国有产权并
建立与这些国有企业之间规范的母子公司体系，行使国有资产出资者的国有资
产收益管理及再投资、参与重大决策和按规定推荐或选聘经营者的权利，同时，
负责对铁西区内保障房（包括政府低价房）建设、社会事业建设、基础设施建
设、土地整治等项目进行经营和管理。公司自2003年成立以来，一直依照国家
有关法规、制度和铁西区政府的战略部署，制订发展规划，积极开展国有资产
管理及投融资经营活动，认真落实国有资产的保值增值。
截至2013年12月31日，公司资产总额2,062,853.58万元，负债总额
1,467,861.94万元，所有者权益合计594,991.64万元，2013年度公司实现营业
收入704,491.57万元，获得补贴收入16,726.00万元，利润总额33,184.55万元，
净利润23,755.65万元。
二、历史沿革
发行人系根据沈阳市铁西区财政局沈西财发[2002]18号文件、沈阳市铁西
区国有资产管理委员会（后更名为铁西区国有资产监督管理委员会）沈西国资
委[2002]1号文件，由沈阳市铁西区国有资产管理委员会代为……
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