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公告日期：2014-07-22
2014年舟山市普陀区
国有资产投资经营有限公司
公司债券上市公告书
证券简称：“14 普国资”
证券代码：124827
上市时间：2014 年 7 月 23 日
上市地点：上海证券交易所
主承销商和上市推荐人：财通证券股份有限公司
2014 年 7 月
第一节 绪言
重要提示：舟山市普陀区国有资产投资经营有限公司（以下简称“发行人”
或“公司”）董事会已批准本上市公告书，保证其中不存在任何虚假、误导性陈述
或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性负个别的和连带的责任。
上海证券交易所对本期债券上市的核准，不表明对本期债券的投资价值或者
投资者的收益作出实质性判断或者保证。因公司经营与收益的变化等引致的投资
风险，由购买债券的投资者自行负责。
本次发行的发行人舟山市普陀区国有资产投资经营有限公司主体长期信用
等级为 AA 级，本期债券信用等级为 AA 级；截至 2013 年 12 月 31 日，发行人
资产总额为 1,636,700.72 万元，负债总额为 829,870.25 万元，所有者权益为
806,830.47 万元。 2013 年度发行人实现营业收入 208,456.05 万元，归属于母公司
所有者的净利润为 10,633.98 万元。2011 至 2013 年，公司分别实现净利润
29,873.33 万元、 30,789.85 万元和 10,633.98 万元，三年平均归属于母公司所有者
的净利润为 23,765.72 万元，不少于本期债券一年利息的 1.5 倍。发行人在本次
发行前的财务指标仍符合相关规定。
第二节 发行人简介
一、发行人基本情况
公司名称：舟山市普陀区国有资产投资经营有限公司
注册地址：舟山市普陀区沈家门街道北安路 88 号
注 册 号：330903000009213
法定代表人：俞斐
注册资本：人民币柒亿伍千万元
公司类型：有限责任公司（国有独资）
经营范围：公司以控股、参股方式从事普陀区国有资产经营、管理；广告的
发布、制作，土地整理与开发。（上述经营范围不含国家法律法规规定禁止、限
制和许可经营的项目）
舟山市普陀区国有资产投资经营有限公司系普陀区财政局全额出资设立的
国有公司。公司及下属子公司负责普陀区重大工程、重点区域的开发建设，业务
范围主要包括：土地平整开发、基础设施建设、保障房建设、旅游服务业、海涂
围垦等。
二、发行人历史沿革
舟山市普陀区国有资产投资经营有限公司成立于 2000 年 6 月，由普陀区财
政局根据普陀区政府《关于同意成立舟山市普陀区国有资产投资经营有限公司的
批复》（舟普政发[2000]24 号）文件出资 15,000 万元设立，本次出资经舟山普陀
风帆联合会计师事务所审验，并出具舟普会验字[2000]66 号《验资报告》。
2004 年 4 月，普陀区财政局根据普陀区政府办公室抄报单（舟普办第 64 号），
将 167.54 亩土地注入发行人。发行人注册资本由 15,000 万元增加至 17,000 万元。
本次增资业经舟山普陀风帆联合会计师事务所审验，并出具舟普风会验字[2004]
第 43 号《验资报告》。
2010 年 3 月，普陀区财政局根据普陀区政府办公室抄报单(舟普办第 2 号)，
将 8 处房产与 1,706.12 亩土地注入发行人。发行人注册资本由 17,000 万元增加
至 50,000 万元。本次增资业经舟山正润会计师事务所审验，并出具舟正会验字
[2010]第 015 号《验资报告》。
2011 年 10 月，普陀区财政局根据普陀区政府办公室抄报单(舟普办第［2011］
291 号)，将 25,000 万元资金注入发行人。发行人注册资本由 50,000 万元增加至
75,000 万元。本次增资业经舟山安达会计师事务所审验，并出具舟安会师验字
[2011]第 385 号《验资报告》。
（三）主要财务数据
根据利安达会计师事务所有限责任公司出具的利安达审字[2014]第 1260 号
《审计报告》，截至 2013 年 12 月 31 日，公司总资产为 1,636,700.72 万元，总负
债为 829,870.25 万元，所有者权益为 806,830.47 万元；2013 年度，公司实现主
营业务收入 208,456.05 万元，归属于母公司所有者净利润为 10,633.98 万元。
第三节 本期债券发行概况
本期债券业经国家发展和改革委员会发改财金[2014]1006 号文件批准公开
发行。
一、发行人：舟山市普陀区国有资产投资经营有限公司。
二、债券名称：2014年舟山市普陀区国有资产投……
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