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公告日期：2020-05-11
债券简称：
PR 绿地债/14 绿地债
15 绿地 01/15 绿地 02
16 绿地 01/16 绿地 02
债券代码：
124776.SH/1480314.IB
136089.SH/136090.SH
136176.SH/136179.SH
绿地控股集团有限公司
2014 年绿地控股集团有限公司公司债券/
绿地控股集团有限公司 2015 年公司债券（第一期） /
绿地控股集团有限公司 2016 年公司债券（第一期）
2020 年度第一次受托管理事务临时报告
受托管理人
（ 住所： 上海市广东路 689 号）
二〇二〇年五月
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重要声明
本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行
为准则》、《 2014 年绿地控股集团有限公司公司债券募集说明书》、《 绿地控股集
团有限公司 2015 年公开发行公司债券（第一期）募集说明书（面向合格投资者）
（品种一）》、《 绿地控股集团有限公司 2015 年公开发行公司债券（第一期）募集
说明书（面向合格投资者）（品种二）》、《 绿地控股集团有限公司 2016 年公开发
行公司债券（第一期）募集说明书（面向合格投资者）（品种一）》、《 绿地控股集
团有限公司 2016 年公开发行公司债券（第一期）募集说明书（面向合格投资者）
（品种二）》（以下简称“《募集说明书》”），《 2013 年绿地控股集团有限公司公司
债券受托管理协议》、《绿地控股集团有限公司 2015 年公司债券受托管理协议》
（以下简称“《受托管理协议》”） 等相关规定、公开信息披露文件以及绿地控股
集团有限公司（以下简称“公司”、 “绿地集团”或“发行人”）出具的相关说明文件
以及提供的相关资料等，由受托管理人海通证券股份有限公司（以下简称“受托
管理人”或“海通证券”）编制。
本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关
事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为海通证券所作的承诺
或声明。
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一、本期债券事项的基本情况
（一）重大诉讼（仲裁）
根据《绿地控股集团有限公司涉及重大诉讼（仲裁）的公告》，截至 2019
年 12 月 31 日，绿地控股集团有限公司及其下属公司存在尚未了结的、金额在
5,000 万元以上的重大诉讼、仲裁具体情况如下：
1、绿地集团芜湖置业有限公司诉芜湖镜湖建设投资有限公司建设施工合同
纠纷案件
（ 1） 起诉/被诉时间（案件受理时间）
2017 年 11 月 28 日
（ 2） 案件当事人：
原告：绿地集团芜湖置业有限公司
被告：芜湖镜湖建设投资有限公司
（ 3） 诉讼请求
芜湖公司就本案向镜湖建投公司提起反诉要求其按照 3000 元每平方的价格
支付 2.6 万方面积的代建房款及逾期付款违约金。
（ 4） 案件基本内容
镜湖建投公司向芜湖市中级人民法院提起诉讼，依据《镜湖新城代建房建设
合同》关于超合同面积 3%以上部分需无偿移交的约定，要求代建房地块超合同
约定面积的 26000 平方米产权归属其所有，并就前期代芜湖公司垫付工程款产生
的资金占用费 2.22 亿元要求芜湖公司立即支付。针对该案，芜湖公司主张超建
部分为镜湖建投公司因增加代建房面积要求变更设计所致，不属于无偿移交范
围，镜湖建投公司仍需按照合同约定以 3000 元每平方价格予以回购。资金占用
费本质为镜湖建投公司将代建房款提前支付以代付工程款，只要代建房款达到合
同约定应付的时间节点就视为绿地芜湖公司已归还本金，也无需支付资金占用
费。
（ 5） 目前进展
截至报告之日，本案件正在审理过程中。
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2、袁青木诉绿地地产集团徐州新诚置业有限公司、上海云峰建设有限公司
建设工程施工合同纠纷案
（ 1） 起诉/被诉时间（案件受理时间）
2017 年 12 月
（ 2） 案件当事人：
原告：上海云峰建设有限公司
被告：绿地地产集团徐州新诚置业有限公司
（ 3） 诉讼请求
因双方对项目结算情况存在争议，原告遂向法院提起诉讼，要求支付
52,396,203.79 元工程款及相应的逾期付款利息。
（ 4） 案件基本内容
徐州绿地新城区 A3-2 地块项目由绿地地产集团徐州新诚置业有限公司开发
建设，上海云峰建设有限公司承建，同时，原告与绿地地产集团徐州新诚置业有
限公司签订内部经济承包合同，约定由原告实际承包施工（承包范围为部分工
程）。协议签订后，原告按约进场施工，后因双方对项目结算情况存在争议，原
告遂向法院提起诉讼。
（ 5） 目前进展
截至报告之日，本案件正在审理过程中。
3、钟永明诉绿地地产集团徐州新诚置业有限……
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