公告日期：2018-08-31

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柳州市龙建投资发展有限责任公司
公司债券半年度报告
（2018 年上半年）
二〇一八年八月
柳州市龙建投资发展有限责任公司公司债券半年度报告（2018 年）
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重要提示
公司董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担相应的法律责任。
本公司半年度报告中的财务报告未经审计。
柳州市龙建投资发展有限责任公司公司债券半年度报告（2018 年）
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重大风险提示
（一）资产流动性较弱的风险
近年，公司资产结构中流动资产占比越来越高，截至2018 年6 月末，流动资产占总资产的
比重为74.17%。但公司流动资产以存货为主，截至2018 年6 月末，存货余额237.77 亿元
，占流动资产的比重为68.42%；而存货主要由拟开发产品、自建开发产品和代建开发产品
构成，流动性一般。
（二）受限资产占比较大风险
2018 年6 月末，公司受限资产账面价值182,340.27 万元，占总资产的3.89%，受限资产规
模相对较大。公司受限资产主要是由于银行借款等产生的土地使用权抵押。若公司无法按
时偿还相关借款，相关土地资产等将面临转移风险，公司的正常经营将可能因此受到影响
。
（三）政府补贴不确定风险
由于公司承担的业务具有一定的公益性，每年政府会根据相关文件和公司实际运营情况拨
付公司一定的补贴收入，2017 年，公司获得的政府补贴收入为5.37 万元；2018 年1-6 月
，公司获得政府补贴收入3254.35 万元元。近年来，各地政府的财务收支普遍处于平衡状
态，地方政府的财政支出包括基础设施投入资金对土地出让收益的依赖程度较高，但土地
出让收入的不确定性较大，会影响当地财政收入的稳定增长，进而可能影响政府财政补贴
规模。若将来政府补贴规模大幅下滑，将对公司的盈利水平和偿债能力产生一定影响。
（四）持续融资风险
公司从事的基础设施建设项目具有一次性资金投入规模大、建设期限长的特点。同时，公
司经营活动现金流表现较弱，公司作为柳州市承担基础设施建设职能的主要投融资主体，
正处于经营规模快速扩张的阶段，未来一段时期的投资规模较大。如果公司不能及时足额
筹集到所需资金，则其正常经营活动将会受到负面影响，同时，随着债务融资规模的上升
，公司的财务风险可能会增大。
柳州市龙建投资发展有限责任公司公司债券半年度报告（2018 年）
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目录
重要提示..............................................................................................................2
重大风险提示.......................................................................................................3
释义....................................................................................................................6
第一节公司及相关中介机构简介.....................................................................8
一、公司基本信息...........................................................................................8
二、信息披露事务负责人.................................................................................8
三、信息披露网址及置备地..............................................................................8
四、报告期内控股股东、实际控制人变更及变化情况...........................................9
五、报告期内董事、监事、高级管理人员的变更情况...........................................9
六、中介机构情况...........................................................................……
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