公告日期：2014-06-27

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重庆渝中国有资产经营管理有限公司2014年度跟踪评级报告

受评主体 重庆渝中国有资产经营管理有限公司 基本观点

本次主体信用等级 AA 评级展望 稳定

上次主体信用等级 AA 评级展望 稳定 中诚信国际维持重庆渝中国有资产经营管理有限公司（以下

简称“渝中国资”或“公司”）主体信用等级为AA，评级展望为稳

存续债券列表

发行 本次债 上次债 定；维持“14渝中债”信用等级为AA。

债券简称 规模 发行期限 项信用 项信用

中诚信国际肯定了渝中区快速增长的区域经济和稳定的财

(亿元) 等级 等级

14渝中债 8 2014/02/26~2021/02/26 AA AA 政实力以及公司凭借重要的区内地位获得的政府大力支持等因

概况数据 素对公司信用实力的有力支撑。同时，中诚信国际也关注到公司

渝中国资（合并口径） 2011 2012 2013 土地出让不确定性和自身盈利能力较弱等因素对公司未来信用

总资产（亿元） 67.94 75.82 76.82

状况的影响。

所有者权益（含少数股东权益） 27.60 30.23 31.79

（亿元） 优 势

总负债（亿元） 40.34 45.59 45.03

总债务（亿元） 24.14 21.81 28.01 快速增长的区域经济和稳定的财政实力。渝中区定位为重庆

主营业务收入（亿元） 1.20 1.14 1.20

市金融和商贸中心，2013年GDP达到804.2亿元，同比增长

EBIT（亿元） 1.29 1.09 1.12

EBITDA（亿元） 1.45 1.17 1.21 12.0%，在重庆主城九区中排名第三；同年全区公共财政预算

经营活动净现金流（亿元） -8.96 10.44 -4.44 收入45.32亿元。快速增长的区域经济和稳定的财政实力为

主营业务毛利率（%） 95.37 91.90 92.49 公司基础设施建设和城市开发业务提供了良好的发展环境。

EBITDA/主营业务收入（%） 121.24 103.05 101.32

重要的区内地位和强有力的政府支持。公司是渝中区重要的

总资产收益率（%） 1.68 1.51 1.47

资产负债率（%） ……
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