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公告日期：2017-04-28
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威海市文登区城市资产经营有限公司
2016 年年度报告
威海市文登区城市资产经营有限公司
二〇一七年四月
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重要提示
本公司董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、
完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担相应的法律责任。
本公司 2016 年年度财务报告经中勤万信会计师事务所有限公司（特殊
普通合伙）审计，并出具了标准无保留意见的审计报告。
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目 录
第一章 重大风险提示..........................................................................4
第二章 公司及相关中介机构简介 ......................................................5
第三章 公司债券事项..........................................................................9
第四章 财务和资产情况....................................................................16
第五章 业务和公司治理情况 ............................................................21
第六章 重大事项 ...............................................................................29
第七章 财务报告 ...............................................................................31
第八章 备查文件目录........................................................................32
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第一章 重大风险提示
经中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的威海市文登区城市
资产经营有限公司审计报告（勤信审字【 2017】第 11174 号），截至 2016
年末，公司资产总计 325.10 亿元，所有者权益合计为 238.27 亿元，资产负
债率为 26.71%。公司 2016 年度实现营业收入 25.82 亿元，净利润 4.01 亿
元，营业收入相比 2015 年的 26.18 亿元减少了 0.37 亿元，降幅 1.41%。
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第二章 公司及相关中介机构简介
一、公司信息
名称：威海市文登区城市资产经营有限公司
住所：山东省威海市文登区峰山路 6 号（天福办）
法定代表人：洪涛
联系人：黄颂春
联系地址：威海市文登区峰山路 6 号
电话： 0631-8452366
传真： 0631-8452366
邮政编码： 264400
二、信息披露及备置地点
（一）登载年度报告的网址：
1、 www.sse.com.cn（上交所）
2、 www.chinabond.com.cn（中债）
（二）公司年度报告备置地点：
威海市文登区峰山路 6 号
三、报告期内公司控股股东及实际控制人变动情况
报告期内，公司控股股东与实际控制人未发生变化。
四、相关中介机构基本情况
（一）公司聘请的会计师事务所
名称：中勤万信会计师事务所有限公司 （特殊普通合伙）
办公地址：北京市西城区西直门外大街 110 号中糖大厦 11 层
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执行事务合伙人：胡柏和
联系人：梁海涌
联系地址：北京市西直门外大街 110 号中糖大厦 11 层
电话： 010-68360123-3101
传真： 010-68360123-3000
邮政编码： 100044
（二）监管银行、债权代理人
1、 2011 年文登市城市资产经营有限公司公司债券
（ 1）债权代理人：安信证券股份有限公司
住所：深圳市福田区金田路 4018 号安联大厦 35 层、 28 层 A02 单元
法定代表人：牛冠兴
联系人：董忠云、李杰、韩志广、刘静、杨欢朔、陈志刚
联系地址：北京市西城区金融街 5 号新盛大厦 B 座 19 层
深圳市福田区深南大道 2008 号中国凤凰大厦 1 栋 9 层
联系电话： 010-66581738、 0755-82558254
传真： 010-66581751（北京）、 0755-82558006（深圳）
邮政编码： 100034（北京）、 518026（深圳）
（ 2）监管银行：中国建设银行股份有限公司文登支行
负责人：李……
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