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公告日期：2017-04-28
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债券简称： PR 海陵债 债券代码： 122714（ 上交所）
债券简称： 12 海陵债 债券代码： 1280061（ 银行间）
债券简称： 15 海陵债 债券代码： 127323（ 上交所）
债券简称： 15 海陵债 债券代码： 1580295（ 银行间）
债券简称： 16 海陵 01 债券代码： 125698（ 上交所）
债券简称： 16 海陵 02 债券代码： 135368（ 上交所）
泰州市海陵资产经营有限公司公司债券
2016年年度报告
二〇一七年四月
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重要提示
一、 本公司董事会、 监事会及董事、 监事、 高级管理人员保证本报告所载资
料不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏， 并对其内容的真实性、 准确
性和完整性承担个别及连带责任。
二、 中兴华会计师事务所（ 特殊普通合伙） 为本公司出具了标准无保留意见
的审计报告。
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重大风险提示
投资者在评价和投资本公司债券时， 应认真考虑各项可能对本公司债券的偿
付、 债券价值判断和投资者权益保护产生重大不利影响的各项风险因素， 并仔细
阅读募集说明书中“风险因素”等有关章节内容。
截至 2016 年 12 月 31 日， 公司面临的风险因素与募集说明书中相关章节没
有重大变化。
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目 录
第一节 释义.......................................................................................... 5
第二节 公司及相关中介机构简介.......................................................6
第三节 公司债券相关情况.................................................................11
第四节 财务和资产情况.....................................................................24
第五节 业务和公司治理情况.............................................................42
第六节 重大事项................................................................................. 50
第七节 财务报告................................................................................. 52
第八节 备查文件................................................................................. 53
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第一节 释义
在本年度报告中， 除非上下文另有规定， 下列词汇具有以下含义：
本公司/公司/发行
人/海陵资产
指泰州市海陵资产经营有限公司
报告期/上年度 指2016年
年报、 本年报、 本
报告 指泰州市海陵资产经营有限公司公司债券2016年年度报告
海润国资公司 指泰州市海润国有资产经营有限公司
鑫海投资公司 指泰州市鑫海投资有限公司
海陵房产公司 指泰州市海陵房产开发公司
发改委 指中华人民共和国国家发展与改革委员会
中国证监会/证监会 指中华人民共和国证券监督管理委员会
上交所 指上海证券交易所
会计师事务所 指中兴华会计师事务所（ 特殊普通合伙）
《 公司法》 指《 中华人民共和国公司法》
《 证券法》 指《 中华人民共和国证券法》
《 管理办法》 指《 公司债券发行与交易管理办法》
中国、 我国、 国内 指中华人民共和国
工作日 指中华人民共和国商业银行的对公营业日（ 不包括法定节假
日）
法定节假日、 休息
日
指中华人民共和国的法定及政府指定节假日或休息日（ 不包
括香港特别行政区、 澳门特别行政区和台湾省的法定节假日
和/或休息日）
元 指人民币元（ 有特殊说明情况的除外）
二、 专有名词释义
生地 不具备城市基础设施的土地
熟地 具备完善的城市基础设施、 土地平整能直接进行建设的土地
招拍挂
国家土地资源出让、 买卖的招标、 拍卖、 挂牌制度的简称，
具体是指国家在土地出让或者买卖程序中的“招标”、 “拍卖”
和“挂牌”交易的政策或规定
七通一平
土地（ 生地） 在通过一级开发后， 使其达到具备给水、 排水、
通电、 通路、 通讯、 通暖气、 通天……
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