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公告日期：2016-04-30
泰州市海陵资产经营有限公司公司债券
2015年年度报告
二〇一六年四月
1
重要提示
一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资
料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确
性和完整性承担个别及连带责任。
二、中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见
的审计报告。
2
重大风险提示
投资者在评价和投资本公司债券时，应认真考虑各项可能对本公司债券的偿
付、债券价值判断和投资者权益保护产生重大不利影响的各项风险因素， 并仔细
阅读募集说明书中“风险因素”等有关章节内容。
截至 2015 年 12 月 31 日，公司面临的风险因素与募集说明书中相关章节没
有重大变化。
3
目 录
第一节 释义 .........................................................................................4
第二节 公司及相关中介机构简介 ......................................................5
第三节 公司债券相关情况 ..................................................................9
第四节 财务和资产情况 ....................................................................19
第五节 业务和公司治理情况 ............................................................34
第六节 重大事项 ................................................................................43
第七节 财务报告 ................................................................................45
第八节 备查文件 ................................................................................46
4
第一节 释义
在本年度报告中，除非上下文另有规定，下列词汇具有以下含义：
本公司/公司/发行
人/海陵资产
指泰州市海陵资产经营有限公司
报告期/上年度 指2015年
年报、本年报、本
报告 指泰州市海陵资产经营有限公司公司债券2015年年度报告
发改委 指中华人民共和国国家发展与改革委员会
中国证监会/证监会 指中华人民共和国证券监督管理委员会
上交所 指上海证券交易所
会计师事务所 指中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）
《公司法》 指《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指《中华人民共和国证券法》
《管理办法》 指《公司债券发行与交易管理办法》
中国、我国、国内 指中华人民共和国
工作日 指中华人民共和国商业银行的对公营业日（不包括法定节假
日）
法定节假日、休息
日
指中华人民共和国的法定及政府指定节假日或休息日（不包
括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾省的法定节假日
和/或休息日）
元 指人民币元（有特殊说明情况的除外）
二、专有名词释义
生地 不具备城市基础设施的土地
熟地 具备完善的城市基础设施、土地平整能直接进行建设的土地
招拍挂
国家土地资源出让、买卖的招标、拍卖、挂牌制度的简称，
具体是指国家在土地出让或者买卖程序中的“招标”、 “拍卖”
和“挂牌”交易的政策或规定
七通一平
土地（生地）在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、
通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气以及场地平整
的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。
本报告中，部分合计数与各加数直接相加之和在尾数上可能存在差异，该等
差异系因四舍五入所致。
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第二节 公司及相关中介机构简介
一、公司简介
中文名称： 泰州市海陵资产经营有限公司
注册地址： 江苏省泰州市海陵区府南街 15 号 301 室
邮政编码： 225300
办公地址： 江苏省泰州市海陵区府前路 3 号二楼
邮政编码： 225300
法定代表人： 葛 鹏
电子邮箱： tzhlzcjy@163.com
二、信息披露相关事务
信息披露事务负责人： 葛 蓉
联系地址： 江苏省泰州市海陵区府前路 3 号二楼
联系电话： 0523-8……
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