公告日期：2022-06-24

重庆龙湖企业拓展有限公司

及其发行的公开发行债券

跟踪评级报告
上海新世纪资信评估投资服务有限公司
Shanghai Brilliance Credit Rating & Investors Service Co., Ltd.

跟踪评级概述

编号：【新世纪跟踪(2022)100570】

评级对象： 重庆龙湖企业拓展有限公司及其发行的公开发行债券

本次跟踪 前次跟踪 首次评级

主体/展望/债项/评级时间 主体/展望/债项/评级时间 主体/展望/债项/评级时间

15 龙湖 03： AAA/稳定/AAA/2022 年 6 月 24 日 AAA/稳定/ AAA/2021 年 6 月 15 日 AAA/稳定/ AAA/2015 年 7 月 20 日
17 龙湖绿色债 02： AAA/稳定/AAA/2022 年 6 月 24 日 AAA/稳定/ AAA/2021 年 6 月 15 日 AAA/稳定/ AAA/2017 年 1 月 5 日
17 龙湖绿色债 03： AAA/稳定/AAA/2022 年 6 月 24 日 AAA/稳定/ AAA/2021 年 6 月 15 日 AAA/稳定/ AAA/2017 年 2 月 14 日
20 龙湖拓展 MTN001A： AAA/稳定/AAA/2022 年 6 月 24 日 AAA/稳定/ AAA/2021 年 6 月 15 日 AAA/稳定/ AAA/2020 年 5 月 12 日
20 龙湖拓展 MTN001B： AAA/稳定/AAA/2022 年 6 月 24 日 AAA/稳定/ AAA/2021 年 6 月 15 日 AAA/稳定/ AAA/2020 年 5 月 12 日
21 龙湖拓展 MTN001（项目收益）： AAA/稳定/AAA/2022 年 6 月 24 日 - AAA/稳定/ AAA/2021 年 11 月 24 日
主要财务数据及指标 跟踪评级观点

项 目 2018 年 2019 年 2021 年 2022 年 上海新世纪资信评估投资服务有限公司（简称“本
第一季度 评级机构”）对重庆龙湖企业拓展有限公司（简称
金额单位：人民币亿元 “龙湖拓展”、发行人、该公司或公司）及其发行
母公司口径数据： 的 15 龙湖 03、17 龙湖绿色债 02、17 龙湖绿色债
货币资金 4.10 9.51 12.02 3.06 03、20 龙湖拓展 MTN001A、20 龙湖拓展
刚性债务 365.48 466.52 444.59 415.70 MTN001B 及 21 龙湖拓展 MTN001（项目收益）
所有者权益 287.61 302.71 310.44 311.29

经营性现金净流入量 24.14 -24.20 165.01 4.25 （简称“上述债券”）的跟踪评级反映了 2021 年
合并口径数据及指标： 以来龙湖拓展在市场地位、土地储备、租金收入、
总资产 5,891.91 6,575.73 7,865.16 8,268.13 财务状况……
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